Naujas pastatas Prenzlau: apartamentai be kliūčių miesto širdyje!

Naujas pastatas Prenzlau: apartamentai be kliūčių miesto širdyje!

Prenzlau širdyje artėja dideli pokyčiai. Pavasarį planuojamas Friedrichstrasse gatvėje esančios buvusios Brandt vaistinės griovimas yra pirmasis žingsnis naujos gyvenamosios koncepcijos link. Christophas Göthsas, „Wohnbau GmbH Prenzlau“ statybų valdymo vadovas, aiškina, kad seną vaistinę išmontuoti būtina saugumo sumetimais, nes plieninės sijos stipriai aprūdijusios. Meras Hendrikas Sommeris rodo supratimą dėl emocinių ryšių, kuriuos daugelis vyresnio amžiaus Prenclau gyventojų sieja su pastatu.

Naujojo pastato planuose numatyta ne tik vizualiai atnaujinti šiaurinio įėjimo Friedrichstrasse zoną, bet ir suteikti skubiai reikalingą gyvenamąją erdvę. Švedijos inžinierių firmos „Prüfer & Wilke“ suprojektuotas pastatas bus keturių aukštų, jame bus vietos šešiems butams, o pirmame aukšte – praktikos kambariai. Planuojami trys dviejų kambarių butai po 56 m² ir trys trijų kambarių butai po 73 m². Visi vienetai bus suprojektuoti be kliūčių, juose bus įrengti modernūs vonios kambariai, sandėliukai ir lodžijos. Be to, kiekvienam butui suplanuotas prisijungimas prie centralizuoto šilumos tiekimo tinklų ir vieta automobiliui.

Visas paketas su pridėtine verte

Ypatingas dėmesys skiriamas integracijai į aplinką. Planuotojas Martinas Wilke'as teikia didelę reikšmę modernaus pastato su istorinėmis nuorodomis kūrimui. Tai taip pat apima viešą žaliąją erdvę su oro akmeniu, suolais ir šaligatviu į B198. Šiuo metu projektas yra detaliai rengiamas, o statybų pradžios data dar neaiški dėl išaugusių statybos sąnaudų ir teisinių reikalavimų.

Tačiau tai tik vienas iš kelių projektų, kuriuos šiuo metu ruošia Wohnbau GmbH. Generalinis direktorius René Stüpmann atkreipia dėmesį į būtinybę skatinti pigių statybų pinigų plėtrą, kad būtų galima įgyvendinti projektus. Šiuo metu naujos statybos butų nuomos kainos gali siekti nuo 20 iki 25 eurų už kvadratinį metrą, o tai suvokiama kaip problematiška dabartinėje įtemptoje situacijoje regione. Palyginimui, vidutinė šaltos nuomos kaina „Wohnbau GmbH“ portfelyje iš viso siekia šešis eurus už kvadratinį metrą. Akivaizdu, kad čia yra neatitikimas, į kurį reikia atsižvelgti.

bendruomenės parama

„Wohnbau GmbH“ yra didžiausias nuomotojas Prenzlau ir turi apie 3700 butų, kurie nuomojami sąžiningomis kainomis. Kiekvienam nuomininkui yra asmeninis kontaktinis asmuo, pasiekiamas visą parą per Friedrich internetinę paslaugą tiek internete, tiek programėlėje. Ši savivaldybės būsto asociacija atlieka lemiamą vaidmenį aprūpinant būstą įperkamai ir plėtojant miestus. Vokietijoje savivaldybėms priklauso apie 2,3 mln. butų, o tai sudaro apie 10% viso nuomojamų būstų fondo.

Atsižvelgiant į būsto rinkos iššūkius, įskaitant įperkamo būsto trūkumą ir energijos poreikių tenkinimą pagal klimato tikslus, naujas pastatas yra skubiai reikalingas. Tinkamo būsto aprūpinimas įvairioms gyventojų grupėms tebėra esminis miestų ir savivaldybių uždavinys. Aktyvi būsto rinkos politika, apimanti ir statybų žemės telkimą bei miestų planavimo koncepcijas, yra raktas į šių problemų sprendimą.

Todėl įvykiai Prenzlau galėtų būti pavyzdys kitoms bendruomenėms ir parodyti, kaip savivaldybių būsto bendrovės gali prisidėti prie būsto padėties gerinimo. Iššūkis išlieka sukurti įperkamą gyvenamąją aplinką net didėjant išlaidoms. Sekite naujienas, prenetz! Norėdami gauti daugiau informacijos apie vykdomus projektus, rekomenduojame pažvelgti į svetainę Wohnbau GmbH Prenzlau arba tolesnes ataskaitas Federalinis pastatų leidinys siekdami nuolat stebėti pokyčius savivaldybių būsto statybos srityje.