Jaunbūve Prenclau: dzīvokļi bez šķēršļiem pašā pilsētas centrā!

Jaunbūve Prenclau: dzīvokļi bez šķēršļiem pašā pilsētas centrā!

Prenclavas centrā gaidāmas lielas pārmaiņas. Bijušās Brandt aptiekas nojaukšana Friedrichstrasse, ko plānots veikt pavasarī, ir pirmais solis ceļā uz jaunu dzīvojamo telpu koncepciju. Wohnbau GmbH Prenzlau būvniecības vadības vadītājs Kristofs Gēts skaidro, ka vecās aptiekas demontāža ir nepieciešama drošības apsvērumu dēļ, jo tērauda sijas ir stipri sarūsējušas. Mērs Hendriks Zommers izrāda izpratni par emocionālajām saitēm, kas daudziem vecākiem Prenclau iedzīvotājiem ir saistītas ar ēku.

Jaunās ēkas plānos ir paredzēts ne tikai vizuāli uzlabot Friedrichstrasse ziemeļu ieejas zonu, bet arī nodrošināt steidzami nepieciešamo dzīvojamo platību. Zviedru inženieru biroja “Prüfer & Wilke” projektētajā ēkā būs četri stāvi, un tajā būs vietas sešiem dzīvokļiem, kā arī prakses telpas pirmajā stāvā. Plānoti trīs divistabu dzīvokļi 56 m² katrs un trīs trīsistabu dzīvokļi ar 73 m². Visas vienības tiks projektētas bez šķēršļiem un aprīkotas ar modernām vannas istabām, noliktavas telpām un lodžijām. Papildus katram dzīvoklim paredzēts pieslēgums centralizētajam siltumtīklam un autostāvvieta.

Kopējā pakete ar pievienoto vērtību

Īpaša uzmanība tiek pievērsta integrācijai apkārtnē. Plānotājs Martins Vilks lielu nozīmi piešķir mūsdienīgas ēkas izveidei ar vēsturiskām atsaucēm. Tas ietver arī publisko zaļo zonu ar gaisa akmeni, soliņiem un ietvi uz B198. Patlaban projekts tiek izstrādāts detalizēti, un būvniecības sākuma datums joprojām ir neskaidrs pieaugošo būvniecības izmaksu un tiesību aktu prasību dēļ.

Taču šis ir tikai viens no vairākiem Wohnbau GmbH projektiem, kas pašlaik tiek gatavoti. Rīkotājdirektors Renē Stūpmans norāda uz nepieciešamību veicināt lētas būvniecības naudas attīstību, lai varētu projektus realizēt. Pašreizējās īres cenas jaunbūvējamiem dzīvokļiem varētu būt no 20 līdz 25 eiro par kvadrātmetru, kas pašreizējā saspringtajā situācijā reģionā tiek uztverts kā problemātisks. Salīdzinājumam, vidējā aukstās nomas cena Wohnbau GmbH portfelī kopumā ir seši eiro par kvadrātmetru. Ir acīmredzams, ka šeit ir kāda neatbilstība, kas jāņem vērā.

Kopienas atbalsts

Wohnbau GmbH ir lielākais saimnieks Prenclavā, un tā portfelī ir aptuveni 3700 dzīvokļu, kas tiek izīrēti par godīgām cenām. Katram īrniekam ir pieejama personīgā kontaktpersona, kas ir pieejama visu diennakti, izmantojot Friedrich tiešsaistes pakalpojumu, gan tīmeklī, gan lietotnē. Šai pašvaldības mājokļu asociācijai ir izšķiroša nozīme mājokļu nodrošināšanā par pieņemamu cenu un pilsētu attīstībā. Vācijā pašvaldībām pieder aptuveni 2,3 miljoni dzīvokļu, kas veido aptuveni 10% no kopējā īres mājokļu fonda.

Ņemot vērā izaicinājumus mājokļu tirgū, tostarp pieejamu mājokļu trūkumu un enerģijas prasību izpildi saskaņā ar klimata mērķiem, jaunā ēka ir steidzami nepieciešama. Pilsētu un pašvaldību būtisks uzdevums joprojām ir piemērotu mājokļu nodrošināšana dažādām iedzīvotāju grupām. Šo problēmu risināšanas atslēga ir aktīva mājokļu tirgus politika, kas ietver arī apbūves zemes mobilizāciju un pilsētplānošanas koncepcijas.

Tādējādi notikumi Prenclavā varētu kalpot par paraugu citām kopienām un parādīt, kā pašvaldību mājokļu uzņēmumi var sniegt ieguldījumu mājokļu situācijas uzlabošanā. Izaicinājums joprojām ir radīt pieņemamu dzīves vidi, pat pieaugot izmaksām. Sekojiet līdzi jaunumiem, prenetz! Lai iegūtu sīkāku informāciju par notiekošajiem projektiem, iesakām ieskatīties tīmekļa vietnē Wohnbau GmbH Prenzlau vai papildu atskaites Federālais celtniecības žurnāls lai vienmēr sekotu līdzi norisēm pašvaldību mājokļu būvniecības jomā.