Nowy budynek w Prenzlau: apartamenty bez barier w sercu miasta!

Nowy budynek w Prenzlau: apartamenty bez barier w sercu miasta!

Nadchodzą wielkie zmiany w sercu Prenzlau. Rozbiórka dawnej drogerii Brandt przy Friedrichstrasse planowana na wiosnę to pierwszy krok w stronę nowej koncepcji mieszkaniowej. Christoph Göths, kierownik budowy w firmie Wohnbau GmbH Prenzlau, wyjaśnia, że ​​demontaż starej apteki jest konieczny ze względów bezpieczeństwa, ponieważ stalowe belki są mocno zardzewiałe. Burmistrz Hendrik Sommer okazuje zrozumienie dla więzi emocjonalnej, jaką wielu starszych mieszkańców Prenzlau łączy z budynkiem.

Plany nowego budynku przewidują nie tylko wizualną poprawę północnej strefy wejściowej przy Friedrichstrasse, ale także zapewnienie pilnie potrzebnej przestrzeni mieszkalnej. Budynek, zaprojektowany przez szwedzką firmę inżynieryjną „Prüfer & Wilke”, będzie miał cztery piętra i zaoferuje miejsce na sześć mieszkań oraz pomieszczenia do ćwiczeń na parterze. Planowane są trzy mieszkania dwupokojowe o powierzchni 56 m² każde i trzy mieszkania trzypokojowe o powierzchni 73 m². Wszystkie lokale zostaną zaprojektowane bez barier i wyposażone w nowoczesne łazienki, pomieszczenia magazynowe oraz loggie. Dodatkowo dla każdego mieszkania zaplanowano podłączenie do sieci ciepłowniczej oraz miejsce parkingowe.

Kompletny pakiet z wartością dodaną

Szczególną uwagę zwraca się na integrację z otoczeniem. Planista Martin Wilke przywiązuje dużą wagę do stworzenia nowoczesnego budynku z odniesieniami historycznymi. Obejmuje to również publiczną przestrzeń zieloną z kamieniem napowietrzającym, ławkami i chodnikiem prowadzącym do drogi B198. Projekt jest obecnie szczegółowo opracowywany, a data rozpoczęcia budowy jest nadal niepewna ze względu na zwiększone koszty budowy i wymogi prawne.

Ale to tylko jeden z kilku projektów, które firma Wohnbau GmbH jest obecnie w przygotowaniu. Dyrektor zarządzający René Stüpmann zwraca uwagę na potrzebę promowania rozwoju tanich pieniędzy budowlanych, aby móc realizować projekty. Obecne ceny wynajmu nowo wybudowanych mieszkań mogą wynosić od 20 do 25 euro za metr kwadratowy, co jest postrzegane jako problematyczne w obecnej napiętej sytuacji w regionie. Dla porównania, średnia cena wynajmu zimnego w portfolio Wohnbau GmbH wynosi łącznie sześć euro za metr kwadratowy. Jest oczywiste, że istnieje tu rozbieżność, którą należy wziąć pod uwagę.

Wsparcie społeczności

Wohnbau GmbH jest największym wynajmującym w Prenzlau i posiada w portfelu około 3700 mieszkań wynajmowanych po uczciwych cenach. Dla każdego najemcy dostępna jest osobista osoba kontaktowa, dostępna przez całą dobę za pośrednictwem serwisu internetowego Friedrich, zarówno za pośrednictwem Internetu, jak i aplikacji. To miejskie stowarzyszenie mieszkaniowe odgrywa kluczową rolę w zapewnianiu niedrogich mieszkań i rozwoju obszarów miejskich. W Niemczech własnością gmin jest około 2,3 miliona mieszkań, co stanowi około 10% ogółu zasobu mieszkań na wynajem.

Biorąc pod uwagę wyzwania na rynku mieszkaniowym – w tym brak niedrogich mieszkań i spełniających wymagania energetyczne zgodnie z celami klimatycznymi – nowy budynek jest pilnie potrzebny. Zapewnienie odpowiednich warunków mieszkaniowych różnym grupom ludności pozostaje istotnym zadaniem miast i gmin. Kluczem do rozwiązania tych problemów jest aktywna polityka rynku mieszkaniowego, obejmująca także mobilizację gruntów pod zabudowę i koncepcje urbanistyczne.

Rozwój sytuacji w Prenzlau mógłby zatem służyć jako model dla innych społeczności i pokazać, w jaki sposób miejskie przedsiębiorstwa mieszkaniowe mogą przyczynić się do poprawy sytuacji mieszkaniowej. Wyzwaniem pozostaje stworzenie przystępnego cenowo środowiska życia, nawet przy rosnących kosztach. Bądź na bieżąco, prenetz! Więcej informacji na temat realizowanych projektów można znaleźć na stronie internetowej Wohnbau GmbH Prenzlau lub dalsze raporty Federalny Gazeta Budowlana aby zawsze mieć oko na rozwój sytuacji w obszarze budownictwa mieszkaniowego komunalnego.