Clădire nouă în Prenzlau: apartamente fără bariere în inima orașului!

Clădire nouă în Prenzlau: apartamente fără bariere în inima orașului!

Mari schimbări vin în inima orașului Prenzlau. Demolarea fostei farmacii Brandt de pe Friedrichstrasse, care este programată să aibă loc în primăvară, este primul pas către un nou concept rezidențial. Christoph Göths, șeful managementului construcțiilor la Wohnbau GmbH Prenzlau, explică că dezmembrarea vechii farmacii este necesară din motive de siguranță, deoarece grinzile de oțel sunt foarte ruginite. Primarul Hendrik Sommer dă dovadă de înțelegere pentru legăturile emoționale pe care mulți locuitori mai în vârstă din Prenzlau le au cu clădirea.

Planurile pentru noua clădire nu prevăd doar o modernizare vizuală a zonei de intrare de nord pe Friedrichstrasse, dar oferă și spațiul de locuit necesar urgent. Clădirea, proiectată de firma suedeză de inginerie „Prüfer & Wilke”, va cuprinde patru etaje și va oferi spațiu pentru șase apartamente, precum și săli de practică la parter. Sunt planificate trei apartamente cu două camere cu 56 m² fiecare și trei apartamente cu trei camere cu 73 m². Toate unitățile vor fi proiectate fără bariere și dotate cu băi moderne, depozite și loggii. În plus, pentru fiecare apartament sunt prevăzute o racordare la rețeaua de termoficare și un loc de parcare.

Pachet total cu valoare adăugată

O atenție deosebită este acordată integrării în împrejurimi. Planificatorul Martin Wilke acordă o mare importanță creării unei clădiri moderne cu referințe istorice. Acesta include, de asemenea, un spațiu verde public cu o piatră de aer, bănci și un trotuar către B198. Proiectul este în prezent elaborat în detaliu, cu o dată de începere a construcției care este încă incertă din cauza costurilor de construcție crescute și a cerințelor legale.

Dar acesta este doar unul dintre câteva proiecte pe care Wohnbau GmbH le are în prezent în curs de realizare. Directorul general René Stüpmann subliniază necesitatea de a promova dezvoltarea banilor de construcție ieftini pentru a putea implementa proiectele. Prețurile actuale de închiriere pentru apartamentele nou construite ar putea fi între 20 și 25 de euro pe metru pătrat, ceea ce este perceput ca fiind problematic în situația tensionată actuală din regiune. În comparație, prețul mediu de chirie la rece din portofoliul Wohnbau GmbH este de șase euro pe metru pătrat. Este evident că aici există o discrepanță care trebuie luată în considerare.

Sprijin comunitar

Wohnbau GmbH este cel mai mare proprietar din Prenzlau și are un portofoliu de aproximativ 3.700 de apartamente care sunt închiriate la prețuri corecte. Există o persoană de contact personală disponibilă pentru fiecare chiriaș, disponibilă non-stop prin serviciul online Friedrich, atât prin web, cât și prin aplicație. Această asociație municipală de locuințe joacă un rol crucial în furnizarea de locuințe la prețuri accesibile și în dezvoltarea urbană. În Germania există aproximativ 2,3 milioane de apartamente deținute de municipalități, ceea ce reprezintă aproximativ 10% din totalul fondului de locuințe închiriate.

Având în vedere provocările de pe piața imobiliară – inclusiv lipsa de locuințe la prețuri accesibile și îndeplinirea cerințelor energetice în conformitate cu obiectivele climatice – noua clădire este necesară urgent. Furnizarea de locuințe adecvate pentru diferite grupuri de populație rămâne o sarcină esențială pentru orașe și municipalități. O politică activă de piață a locuințelor, care include și mobilizarea conceptelor de terenuri edificabile și de urbanism, este cheia soluționării acestor probleme.

Dezvoltările din Prenzlau ar putea servi drept model pentru alte comunități și ar putea arăta modul în care companiile municipale de locuințe pot contribui la îmbunătățirea situației locative. Provocarea rămâne de a crea un mediu de viață accesibil, chiar dacă costurile cresc. Rămâneți pe fază, prenetz! Pentru mai multe detalii despre proiectele în derulare, vă recomandăm să aruncați o privire pe site Wohnbau GmbH Prenzlau sau alte rapoarte Gazeta Federală a Clădirilor pentru a fi mereu cu ochii pe evoluțiile din domeniul construcției de locuințe municipale.