Sezonul 2025 pe Burgwallinsel în pericol: litigiul legal a escaladat!

Sezonul 2025 pe Burgwallinsel în pericol: litigiul legal a escaladat!

Teterower Burgwallinsel, 17166 Teterow, Deutschland - În fermecătorul oraș Teterow, sezonul 2025 pe popularul Burgwallinsel este în pericol. Disputa dintre Teterow Stadtwerke și chiriașul restaurantului „Wendenkrug” afectează pregătirile și ar putea afecta întreaga dezvoltare turistică. Motivul pentru aceasta este rezilierea contractului de închiriere fără notificare, pe care utilitățile municipale l -au pronunțat la 30 aprilie 2025, în timp ce chiriașul a anunțat deja să încheie contractul de închiriere la 28 decembrie 2025. În acest context, Stadtwerke a depus acum o acțiune pentru evacuare, dar care probabil nu va fi efectuată înainte de sfârșitul anului "http://www.uckermarkurier.de/regional/mecklenburg--schweiz/rechtsstreit-legt-die-burgwallinsel-noch-bis-zum-lahm-3713205"> a raportat Uckermark Kurier .

fundalul acestor conflicte sunt întrebări legale complicate legate de contractele de închiriere. O clauză de rată a dobânzii de închiriere, care este ancorată în contractul de închiriere, interzice locatorului o ajustare a ratei de închiriere după mai puțin de doi ani. Un exemplu în acest sens arată că un regulament similar poate fi disponibil în contractele de închiriere agricolă. Conform informațiilor de la Openjur , valoarea în litigiu a fost determinată în acest context până la 7.000 EUR, ceea ce arată cât de grave pot influența fundamentele financiare ale celor implicați.

provocările pentru viitor

reprezentantul orașului Thomas Gütschow a cerut deja un nou concept de utilizare pentru „Wendenkrug”. Există o nevoie urgentă de a crea elementele de bază pentru un nou contract de închiriere până în septembrie. În caz contrar, se avertizează reprezentanții orașului, sezonul 2026 ar putea fi, de asemenea, pus în pericol. „În trecut au fost momente pe care nu le dorim”, își amintește primarul Andreas Lange închideri anterioare ale lui Wendenkrug prin faliment sau printr -un incendiu în 1994.

Conversațiile dure dintre chiriaș și avocatul utilității municipale sunt extrem de dificile. Potrivit unui purtător de cuvânt al utilității municipale, incertitudinea cu privire la Wendenkrug ar putea duce la o pierdere largă pentru regiune, deoarece restaurantul este un punct de contact important pentru turiști.

aspecte legale ale contractelor de închiriere

Confuzia cu privire la contractele de închiriere și închiriere este excelentă, deoarece acești doi termeni sunt adesea confuzați. Un contract de închiriere nu numai că acordă utilizarea unei proprietăți, ci și dreptul la randamente economice, așa cum se explică în rietrecht . Acordurile de închiriere sunt deosebit de răspândite în industria ospitalității, ceea ce face ca cadrul legal să fie și mai complex.

Întrebări de adaptare cu privire la interesul contractului de închiriere, reglementările privind inventarul și riscul economic sunt doar câteva dintre aspectele care vor avea o importanță crucială în cazul „întoarcerii ulcioare”. În timp ce contractul de închiriere oferă chiriașului libertatea, el aduce, de asemenea, numeroase obligații care nu ar trebui subestimate.

Evoluții pe Burgwallinsel sunt încă observate îndeaproape. Preocupările cu privire la sezonul 2025 și nu este dincolo nu sunt nefondate și ar putea avea un impact de durată asupra feței gastronomice a teterowului.