Η Βρέμη επενδύει 128 εκατομμύρια ευρώ: πιο προσιτά διαμερίσματα για τους νέους!

Η Βρέμη επενδύει 128 εκατομμύρια ευρώ: πιο προσιτά διαμερίσματα για τους νέους!

Bremen, Deutschland - Η ερώτηση διαμερισμάτων έχει αποκτήσει επείγουσα ανάγκη στη Γερμανία, ειδικά για τους νέους. Στη Βρέμη, τώρα αναλαμβάνεται για τη βελτίωση της κατάστασης. Η πόλη παρέχει πάνω από 128 εκατομμύρια ευρώ για τη χρηματοδότηση του χώρου διαβίωσης και τη μετριοπάθεια των αποθεμάτων, ένα βήμα που περιγράφεται από τον πολιτικό Falk Wagner της Bremen SPD ως ένδειξη κοινωνικά δίκαιης αστικής ανάπτυξης. Το νέο πρόγραμμα προώθησης χώρου διαβίωσης αποφασίστηκε από την αποστολή του κτιρίου και στοχεύει στην προώθηση της κοινωνικής στέγασης, παρά το αυξημένο κόστος κατασκευής.

Με το πρόγραμμα, 600, τα διαμερίσματα που σχετίζονται με το βραβείο πρέπει να δημιουργηθούν ειδικότερα. Επιπλέον, πραγματοποιούνται επενδύσεις στην κατασκευή κοιτώνων για φοιτητές και εκπαιδευόμενους, γεγονός που θα πρέπει να αυξήσει την ελκυστικότητα της πόλης για τους νέους. Ο πρώτος κοιτώνας ασκούμενης της Βρέμης έχει προγραμματιστεί να τεθεί σε λειτουργία τον Σεπτέμβριο. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό επειδή η ζήτηση για προσιτό χώρο διαβίωσης συνεχίζει να υπερβαίνει την προσφορά, ειδικά για άτομα με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.

Εθνικές προκλήσεις στην κατασκευή κατοικιών

Τα προβλήματα στην αγορά κατοικίας δεν είναι μόνο αισθητά στη Βρέμη, αλλά επηρεάζουν και όλη τη Γερμανία. Όπως το Ομοσπονδιακό Κέντρο Πολιτικής Εκπαίδευσης λείπουν 550.000 διαμερίσματα σε εθνικό επίπεδο. Η αύξηση των απαιτήσεων του χώρου διαβίωσης οφείλεται κυρίως στην υψηλή μετανάστευση τα τελευταία χρόνια. Ταυτόχρονα, τα νέα κτίρια μειώνονται και πολλά διαμερίσματα είναι κενά.

Οι τιμές ενοικίασης σε μεγάλες πόλεις αυξάνονται δραματικά. Σύμφωνα με το Ομοσπονδιακό Στατιστικό Γραφείο, το 52 % των ανθρώπων στη Γερμανία ζούσε προς ενοικίαση το 2023. Ο αριθμός αυτός είναι εντυπωσιακός σε διεθνή σύγκριση, για παράδειγμα σε σύγκριση με τη Γαλλία με 33 % και την Ισπανία με 25 %. Οι μέσες τιμές ενοικίασης σε πόλεις όπως η Κολωνία και το Μόναχο δείχνουν πόσο ισχυρό έχει γίνει το βάρος των υψηλών ενοικίων.

Προγράμματα χρηματοδότησης για την καταπολέμηση της έλλειψης χώρου διαβίωσης

Για να εξουδετερώσει την έλλειψη χώρου διαβίωσης, το ομοσπονδιακό υπουργείο στέγασης, αστικής ανάπτυξης και οικοδόμησης (BMWSB) προσφέρει διάφορα προγράμματα χρηματοδότησης. Αυτά τα προγράμματα υποστηρίζουν τη δημιουργία του κοινωνικού χώρου, το νέο κλιματικό νέο κτίριο και τη μετατροπή των επιχειρήσεων σε χώρο διαβίωσης. Από το 2022 έως το 2028, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση θα παράσχει συνολικά 21,65 δισ. Ευρώ για κοινωνική στέγαση. Συγκεκριμένα, χρηματοδοτούνται ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, κοιτώνες σπουδαστών και εκπαιδευόμενοι, καθώς και ολοκληρωμένες ανακαινίσεις της υπάρχουσας ακίνητης περιουσίας bmwsb .

Παρά την επίσημη υποστήριξη, οι προκλήσεις είναι σημαντικές. Τα υψηλά επιτόκια των κτιρίων και τα σημεία συμφόρησης των υλικών καθώς και οι διαδικασίες μεγάλης έγκρισης αναστέλλουν την πρόοδο στην κατασκευή κατοικιών. Πρόσφατες αναφορές δείχνουν ότι η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σχεδιάζει να εφαρμόσει 400.000 νέα κτίρια ετησίως, αλλά το 2023 ολοκληρώθηκαν μόνο 294.400 διαμερίσματα. Η πρόβλεψη για το 2025 παρέχει ακόμη και 150.000 έως 200.000 ολοκληρωμένα διαμερίσματα.