Bremen está invirtiendo 128 millones de euros: ¡apartamentos más asequibles para jóvenes!

Bremen está invirtiendo 128 millones de euros: ¡apartamentos más asequibles para jóvenes!

Bremen, Deutschland - La pregunta del apartamento ha ganado urgencia en Alemania, especialmente para los jóvenes. En Bremen, ahora se lleva a cabo otro paso para mejorar la situación. La ciudad proporciona más de 128 millones de euros para la financiación del espacio vital y la moderación de inventario, un paso descrito por el político de construcción de SPD de Bremen, Falk Wagner, como un signo de desarrollo urbano socialmente justo. El nuevo programa de promoción del espacio vital fue decidido por la delegación del edificio y tiene como objetivo promover la vivienda social, a pesar de los mayores costos de construcción actualmente.

Con el programa, 600, apartamentos relacionados con premios se crean en particular. Además, las inversiones se realizan en la construcción de dormitorios para estudiantes y aprendices, lo que debería aumentar el atractivo de la ciudad para los jóvenes. El primer dormitorio de los aprendices de Bremen está programado para funcionar en septiembre. Esto es particularmente importante porque la demanda de espacio vital asequible continúa superando la oferta, especialmente para personas con ingresos de tamaño bajo y mediano.

nationwide challenges in housing construction

Los problemas en el mercado inmobiliario no solo se notan en Bremen, sino que también afectan a toda Alemania. Al igual que Centro federal para educación política , faltan 550,000 apartamentos en todo el país. El aumento en los requisitos del espacio vital se debe principalmente a la alta inmigración en los últimos años. Al mismo tiempo, los nuevos edificios están disminuyendo y muchos apartamentos están vacíos.

Los precios de alquiler en las grandes ciudades aumentan dramáticamente. Según la Oficina Estadística Federal, el 52 % de las personas en Alemania vivieron para alquilar en 2023. Este número es sorprendente en comparación internacional, por ejemplo, en comparación con Francia con 33 % y España con 25 %. Los precios promedio de alquiler en ciudades como Colonia y Munich muestran cuán fuerte se ha vuelto la carga de los alquileres altos.

Financiación de programas para combatir la falta de espacio vital

In order to counteract the lack of living space, the Federal Ministry of Housing, Urban Development and Building (BMWSB) offers various funding programs. Estos programas respaldan la creación de espacio de vida social, un nuevo edificio nuevo climático y la conversión de negocios en espacio vital. De 2022 a 2028, el gobierno federal proporcionará un total de 21.65 mil millones de euros para viviendas sociales. En particular, se financian los apartamentos de alquiler, los dormitorios de los estudiantes y los aprendices, así como las renovaciones integrales de los bienes raíces existentes bmwsb .

A pesar del apoyo oficial, los desafíos son considerables. Las altas tasas de interés de construcción y los cuellos de botella de materiales, así como los largos procesos de aprobación, inhiben el progreso en la construcción de viviendas. Informes recientes muestran que el gobierno federal planea implementar 400,000 edificios nuevos anualmente, pero en 2023 solo se completaron 294,400 apartamentos. El pronóstico para 2025 incluso proporciona de 150,000 a 200,000 apartamentos completados.