Bremen investeerib 128 miljonit eurot: noortele soodsamaid kortereid!

Bremen investeerib 128 miljonit eurot: noortele soodsamaid kortereid!

Bremen, Deutschland - Korteri küsimus on saanud kiireloomulisuse Saksamaal, eriti noorte jaoks. Bremenis tehakse nüüd olukorra parandamiseks veel üks samm. Linn pakub üle 128 miljoni euro elamispindade rahastamise ja varude modereerimise jaoks - sammu, mida Bremeni SPD ehitamise poliitik Falk Wagner kirjeldab kui sotsiaalselt õiglase linnaarengu märgiks. Uue elamispindade edendamise programmi otsustas hoone asetäitja ja selle eesmärk on propageerida sotsiaalkorterite edendamist, hoolimata praegu suurenenud ehituskuludest.

Programmiga, 600, tuleb luua eriti auhinnaga seotud korterid. Lisaks investeeritakse õpilaste ja praktikantide ühiselamute ehitamisse, mis peaks suurendama linna atraktiivsust noorte jaoks. Esimene Bremeni praktikant ühiselamu on kavas tegutseda septembris. See on eriti oluline, kuna nõudlus taskukohase elamispinna järele ületab jätkuvalt pakkumist, eriti madala ja keskmise suurusega sissetulekuga inimeste jaoks.

üleriigilised väljakutsed eluaseme ehitamisel

Eluasemeturu probleemid pole mitte ainult Bremenil märgatavad, vaid mõjutavad ka kogu Saksamaa. Nagu poliitilise hariduse föderaalne keskus puudub üleriigiliselt 550 000 korterit. Elamispinna nõuete kasv on peamiselt tingitud viimaste aastate kõrgest sisserändest. Samal ajal vähenevad uued hooned ja paljud korterid on tühjad.

Suurte linnade rendihinnad tõusevad dramaatiliselt. Föderaalse statistilise büroo andmetel elas 52 % Saksamaa inimestest üürimiseks 2023. aastal. See arv on rahvusvahelisel võrdlusel silmatorkav, näiteks võrreldes Prantsusmaaga 33 % ja Hispaaniaga 25 %. Keskmised rendihinnad sellistes linnades nagu Köln ja München näitavad, kui tugevaks on kõrgete üüride koormus muutunud.

Rahastamisprogrammid elamispinna puudumise vastu võitlemiseks

Elamispinna puudumise vastu võitlemiseks pakub föderaalne eluaseme-, linnaarengu- ja ehitusministeerium (BMWSB) mitmesuguseid rahastamisprogramme. Need programmid toetavad sotsiaalse eluruumi loomist, uue kliima- ja sõbraliku uue hoone ja äri muutmist elamispinnaks. Aastatel 2022–2028 annab föderaalvalitsus sotsiaalkorterite jaoks kokku 21,65 miljardit eurot. Eelkõige rahastatakse üürikortereid, õpilaste ühiselamuid ja praktikante, samuti olemasoleva kinnisvara põhjalikke renoveerimisi bmwsb .

Vaatamata ametlikule toetusele on väljakutsed märkimisväärsed. Hoonete intressimäärad ja materiaalsed kitsaskohad, samuti pikad kinnitusprotsessid pärsivad elamuehituse edusamme. Värskeimad aruanded näitavad, et föderaalvalitsus kavatseb aastas rakendada 400 000 uut hoonet, kuid 2023. aastal valmis tegelikult lõpule 294 400 korterit. 2025. aasta prognoos pakub isegi 150 000 kuni 200 000 valminud korterit.