Brėmenas investuoja 128 milijonus eurų: labiau prieinami butai jauniems žmonėms!

Brėmenas investuoja 128 milijonus eurų: labiau prieinami butai jauniems žmonėms!

Bremen, Deutschland - Buto klausimas Vokietijoje sulaukė skubos, ypač jauniems žmonėms. Brėmene dabar žengtas dar vienas žingsnis, siekiant pagerinti situaciją. Miestas teikia daugiau nei 128 milijonus eurų gyvenamojo ploto finansavimui ir atsargų moderavimui - tai žingsnis, kurį „Bremen SPD Building“ politikas Falkas Wagneris apibūdina kaip socialiai teisingo miesto plėtros ženklą. Naująją gyvenamųjų erdvių skatinimo programą nusprendė pastato deputacija ir siekė skatinti socialinį būstą, nepaisant šiuo metu padidėjusių statybos išlaidų.

Su programa, 600, ypač susiję su prizais susiję apartamentai. Be to, investuojamos į bendrabučių statybą studentams ir stažuotojams, o tai turėtų padidinti miesto patrauklumą jauniems žmonėms. Pirmąjį „Bremen“ praktikanto bendrabutį planuojama pradėti veikti rugsėjį. Tai ypač svarbu, nes įperkamo gyvenamojo ploto paklausa ir toliau viršija pasiūlą, ypač žmonėms, turintiems mažų ir vidutinių dydžių pajamas.

Nacionaliniai būsto statybos iššūkiai

Būsto rinkos problemos yra ne tik pastebimos Brėmene, bet ir daro įtaką visai Vokietijai. Kaip Federalinis politinio švietimo centras , trūksta 550 000 butų visoje šalyje. Gyvenamojo ploto reikalavimų padidėjimą pirmiausia lemia didelė imigracija pastaraisiais metais. Tuo pat metu nauji pastatai mažėja, o daugelis butų yra tušti.

Nuomos kainos dideliuose miestuose dramatiškai kyla. Federalinės statistikos tarnybos duomenimis, 52 % Vokietijos žmonių gyveno nuomojami 2023 m. Šis skaičius ryškus tarptautiniame palyginime, pavyzdžiui, palyginti su Prancūzija, palyginti su 33 %, o Ispanija - 25 %. Vidutinės nuomos kainos tokiuose miestuose kaip Kelnas ir Miunchenas parodo, kokia stipri tapo didelės nuomos našta.

Finansavimo programos, skirtos kovoti su gyvenamosios erdvės trūkumu

Siekdama neutralizuoti gyvenamojo ploto trūkumą, Federalinė būsto, miesto plėtros ir statybos ministerija (BMWSB) siūlo įvairias finansavimo programas. Šios programos palaiko socialinės gyvenamosios erdvės kūrimą, naują klimatą -draugišką naują pastatą ir verslo virsmą gyvenamajame erdvėje. 2022–2028 m. Federalinė vyriausybė iš viso sudarys 21,65 milijardo eurų socialiniam būstui. Visų pirma finansuojami nuomojami butai, studentų bendrabučiai ir stažuotojai, taip pat išsami esamo nekilnojamojo turto bmwsb .

Nepaisant oficialios paramos, iššūkiai yra nemaži. Aukštos pastatų palūkanų normos ir materialinės kliūtys, taip pat ilgi patvirtinimo procesai slopina būsto statybos pažangą. Naujausi pranešimai rodo, kad federalinė vyriausybė planuoja kasmet įgyvendinti 400 000 naujų pastatų, tačiau 2023 m. Tik 294 400 butų iš tikrųjų buvo baigti. Prognozė 2025 m. Pateikia net 150 000–200 000 butų.