Bremen investeert 128 miljoen euro: meer betaalbare appartementen voor jongeren!

Bremen investeert 128 miljoen euro: meer betaalbare appartementen voor jongeren!

Bremen, Deutschland - De appartementvraag heeft in Duitsland urgentie gekregen, vooral voor jongeren. In Bremen wordt nu nog een stap ondernomen om de situatie te verbeteren. De stad biedt meer dan 128 miljoen euro voor financiering van de woonruimte en matiging van de voorraad, een stap die wordt beschreven door de Bremen SPD -bouwpoliticus Falk Wagner als een teken van sociaal rechtvaardige stedelijke ontwikkeling. Het nieuwe promotieprogramma van de leefruimte werd bepaald door de gebouwendeputatie en is bedoeld om sociale woningen te promoten, ondanks de momenteel verhoogde bouwkosten.

Met het programma moeten 600 -gerelateerde appartementen worden gemaakt in het bijzonder. Bovendien worden investeringen gedaan in de bouw van slaapzalen voor studenten en stagiairs, wat de aantrekkelijkheid van de stad voor jongeren zou moeten vergroten. De eerste slaapzaal in Bremen is gepland om in september in werking te komen. Dit is vooral belangrijk omdat de vraag naar betaalbare leefruimte het aanbod blijft overtreffen, vooral voor mensen met een lage en middelgrote inkomens.

landelijke uitdagingen in woningbouw

De problemen op de woningmarkt zijn niet alleen merkbaar in Bremen, maar zijn ook van invloed op heel Duitsland. Zoals de Federaal centrum voor politiek onderwijs , er ontbreken 550.000 appartementen landelijk. De toename van de vereisten van de leefruimte is voornamelijk te wijten aan de hoge immigratie in de afgelopen jaren. Tegelijkertijd dalen de nieuwe gebouwen en zijn veel appartementen leeg.

De huurprijzen in grote steden stijgen dramatisch. Volgens het federale statistische kantoor leefde 52 % van de mensen in Duitsland in 2023 te huur. Dit aantal is opvallend in internationale vergelijking, bijvoorbeeld vergeleken met Frankrijk met 33 % en Spanje met 25 %. De gemiddelde huurprijzen in steden zoals Keulen en München laten zien hoe sterk de last van hoge huurprijzen is geworden.

Financieringsprogramma's om het gebrek aan leefruimte te bestrijden

Om het gebrek aan leefruimte tegen te gaan, biedt het federale ministerie van huisvesting, stedelijke ontwikkeling en bouw (BMWSB) verschillende financieringsprogramma's. Deze programma's ondersteunen het creëren van sociale leefruimte, nieuw klimaatvriendelijk nieuw gebouw en de conversie van het bedrijfsleven in leefruimte. Van 2022 tot 2028 zal de federale overheid in totaal 21,65 miljard euro verstrekken voor sociale woningen. In het bijzonder worden huurappartementen, studenten in studenten en stagiairs gefinancierd, evenals uitgebreide renovaties van het bestaande onroerend goed bmwsb .

Ondanks de officiële steun, zijn de uitdagingen aanzienlijk. Hoge rentetarieven en materiële knelpunten en lange goedkeuringsprocessen remmen de voortgang in de woningbouw. Recente rapporten tonen aan dat de federale overheid van plan is om jaarlijks 400.000 nieuwe gebouwen te implementeren, maar in 2023 werden slechts 294.400 appartementen daadwerkelijk voltooid. De voorspelling voor 2025 biedt zelfs 150.000 tot 200.000 voltooide appartementen.