Brema inwestuje 128 milionów euro: bardziej przystępne mieszkania dla młodych ludzi!

Brema inwestuje 128 milionów euro: bardziej przystępne mieszkania dla młodych ludzi!

Bremen, Deutschland - Pytanie w mieszkaniu zyskało pilność w Niemczech, szczególnie dla młodych ludzi. W Bremie podejmuje się teraz kolejny krok w celu poprawy sytuacji. Miasto zapewnia ponad 128 milionów euro na finansowanie przestrzeni mieszkalnej i moderację zapasów, co jest opisane przez polityka budowlanego Brema SPD, Falk Wagner jako znak społecznie sprawiedliwego rozwoju miast. Nowy program promocji przestrzeni mieszkalnej został rozstrzygnięty przez delegację budynku i ma na celu promowanie mieszkań socjalnych, pomimo obecnie zwiększonych kosztów budowy.

Wraz z programem, 600, w szczególności powstanie mieszkań związanych z nagrodą. Ponadto dokonuje się inwestycji w budowę akademików dla studentów i stażystów, które powinny zwiększyć atrakcyjność miasta dla młodych ludzi. Pierwszy akademika stażysty Bremen ma rozpocząć działalność we wrześniu. Jest to szczególnie ważne, ponieważ popyt na niedrogą przestrzeń życiową nadal przekracza podaż, szczególnie w przypadku osób o niskich i średnich dochodach.

Ogólnokrajowe wyzwania w budownictwie mieszkaniowym

Problemy na rynku mieszkaniowym są nie tylko zauważalne w Bremie, ale także wpływają na wszystkie Niemcy. Podobnie jak Federalne centrum edukacji politycznej , brakuje 550 000 mieszkań w całym kraju. Wzrost wymagań w zakresie przestrzeni życiowej wynika przede wszystkim z wysokiej imigracji w ostatnich latach. Jednocześnie nowe budynki spadają, a wiele mieszkań jest pustych.

Ceny wynajmu w dużych miastach dramatycznie rosną. Według federalnego biura statystycznego 52 % osób w Niemczech żyło na czynsz w 2023 r. Liczba ta jest uderzająca w porównaniu międzynarodowym, na przykład w porównaniu z Francją z 33 % i Hiszpanii z 25 %. Średnie ceny wynajmu w miastach takich jak Kolonia i Monachium pokazują, jak silny stał się ciężar wysokich czynszów.

Programy finansowania w celu zwalczania braku przestrzeni życiowej

Aby przeciwdziałać brakowi przestrzeni życiowej, Federalne Ministerstwo Mieszkalnictwa, Rozwoju Miast i Budowania (BMWSB) oferuje różne programy finansowania. Programy te wspierają tworzenie społecznej przestrzeni życiowej, nowy nowy klimat i nawrócenie biznesu w przestrzeń życiową. W latach 2022–2028 rząd federalny zapewni w sumie 21,65 miliarda euro dla mieszkań socjalnych. W szczególności finansowane są apartamenty wynajmu, akademiki studenckie i stażyści, a także kompleksowe remonty istniejących nieruchomości BMWSB .

Pomimo oficjalnego wsparcia wyzwania są znaczne. Wysokie stopy procentowe budynku i wąskie gardła materiałowe, a także długie procesy zatwierdzenia hamują postęp w budownictwie mieszkaniowym. Ostatnie raporty pokazują, że rząd federalny planuje wdrożyć 400 000 nowych budynków rocznie, ale w 2023 r. Tylko 294 400 mieszkań zostało ukończonych. Prognoza na 2025 r. Zapewnia nawet 150 000 do 200 000 ukończonych mieszkań.