Bremen investuje 128 miliónov EUR: dostupnejšie byty pre mladých ľudí!

Bremen investuje 128 miliónov EUR: dostupnejšie byty pre mladých ľudí!

Bremen, Deutschland - Otázka v byte získala naliehavosť v Nemecku, najmä pre mladých ľudí. V Brémach sa teraz uskutoční ďalší krok na zlepšenie situácie. Mesto poskytuje viac ako 128 miliónov EUR na financovanie životného priestoru a moderovanie zásob, čo je krok, ktorý označuje politika Bréma SPD Falk Wagner ako znak sociálne iba mestského rozvoja. O novom programe na podporu životného priestoru sa rozhodlo zástupca budovy a jeho cieľom je propagovať sociálne bývanie, a to napriek v súčasnosti zvýšeným nákladom na stavebné náklady.

S programom sa majú vytvoriť najmä apartmány súvisiace s cenou 600. Okrem toho sa investujú do výstavby internátov pre študentov a stážistov, čo by malo zvýšiť príťažlivosť mesta pre mladých ľudí. V septembri je naplánovaný na prevádzku prvého internátu Bréma. Je to obzvlášť dôležité, pretože dopyt po cenovo dostupnom životnom priestore naďalej presahuje ponuku, najmä pre ľudí s nízkymi a stredne veľkými príjmami.

Celonárodné výzvy v oblasti bývania

Problémy na trhu s nehnuteľnosťami nie sú viditeľné iba v Brémach, ale tiež ovplyvňujú celé Nemecko. Rovnako ako Federálne centrum pre politické vzdelávanie chýba 550 000 bytov na celoštátnej úrovni. Zvýšenie požiadaviek na životný priestor je predovšetkým spôsobené vysokým prisťahovalectvom v posledných rokoch. Zároveň nové budovy klesajú a mnoho bytov je prázdnych.

Ceny nájomného vo veľkých mestách dramaticky rastú. Podľa federálnej štatistickej kancelárie žilo v roku 2023 52 % ľudí v Nemecku. Tento počet je v medzinárodnom porovnaní výrazný, napríklad v porovnaní s Francúzskom s 33 % a Španielskom s 25 %. Priemerné ceny prenájmu v mestách, ako sú Kolín a Mníchov, ukazujú, aké silné sa stalo bremeno vysokých nájmu.

Programy financovania na boj proti nedostatku životného priestoru

S cieľom pôsobiť proti nedostatku životného priestoru ponúka federálne ministerstvo bývania, rozvoja miest a budov (BMWSB) rôzne programy financovania. Tieto programy podporujú tvorbu sociálneho životného priestoru, novej klimatickej novej budovy a konverzie podnikania na životný priestor. Od roku 2022 do roku 2028 poskytne federálna vláda celkom 21,65 miliárd eur na sociálne bývanie. Financované sú najmä nájomné apartmány, internáty študentov a stážistov, ako aj komplexné renovácie existujúcej nehnuteľnosti bmwsb .

Napriek oficiálnej podpore sú výzvy značné. Vysoké úrokové sadzby budov a prekážky materiálu, ako aj dlhé schvaľovacie procesy bránia pokroku v výstavbe bývania. Posledné správy ukazujú, že federálna vláda plánuje implementovať ročne 400 000 nových budov, ale v roku 2023 bolo skutočne dokončených iba 294 400 bytov. Prognóza na rok 2025 dokonca poskytuje 150 000 až 200 000 dokončených bytov.