Vokietijos nuomos kraštovaizdis: atraskite kainas ir tendencijas dabar!

Vokietijos nuomos kraštovaizdis: atraskite kainas ir tendencijas dabar!

Gyvybingo Kelno miesto gyvenamajame sektoriuje vyksta įdomių dalykų. The SWR duomenų laboratorija pristatė interaktyvų Vokietijos žemėlapį, leidžiantį vartotojams susipažinti su vidutine kvadratinio metro nuomos kaina per mėnesį. Tai reiškia, kad kiekvienas gali greitai pamatyti, kur yra brangių vietų gyventi, pavyzdžiui, Miunchene, ir kur galima rasti pigesnės nuomos kainos Bavarijoje. Šis skaidrumas ypač svarbus butų medžiotojams, kuriems tenka naršyti nuomos kainų džiunglėse.

2022 m. surašymas suteikia svarbios informacijos apie gyventojų būsto padėtį. Amžiaus struktūros, lyties, tautybės ir kitų socialinių ir demografinių savybių įrašymas suteikia išsamų mūsų nuomos kraštovaizdžio vaizdą. Šių duomenų pagrindas – 2022 m. surašymo įstatymas, kuris buvo įgyvendintas remiant valstybinėms statistikos tarnyboms. Šių duomenų dėka artimiausiais metais galima tiksliai sekti gyvenimo situacijos pokyčius.

Patirtis ir dalyvavimas

Įspūdinga naujojo žemėlapio savybė yra mygtukas „Patirtys“. Čia vartotojai gali pasidalinti savo asmenine patirtimi apie nuomą ir gyvenimą Vokietijoje. Dalyviai gali įvesti savo nuomą, patarimus ir patirtį naudodami paprastą klausimyną. Ši informacija yra anonimizuota ir padeda toliau tobulinti interaktyvų žemėlapį. Tokiu būdu galima pasakoti amžininkų istorijas, kurios bus rengiamos 2026 m. pavasarį.

„Gera ranka“ ieškant buto reikalinga, o ne vien remiantis patarimais žemėlapyje. Tikimasi, kad bendras vertinimas su Vokietijos nuomininkų asociacija (DMB) suteiks papildomos informacijos apie nuomos naštą. Galiausiai nuomos našta, t. y. bruto nuomos dalis grynosiose namų ūkio pajamose, yra pagrindinis veiksnys daugeliui Kelno gyventojų, ieškančių naujo būsto.

Statistinės įžvalgos apie gyvenimo situaciją

Bet ką jis sako? 2022 m. mikrocenzas apie dabartinę gyvenimo situaciją? Rezultatai rodo, kad vis daugiau namų ūkių susiduria su didėjančiomis nuomos kainomis. Kol būsimi namų savininkai ieško savo svajonių būsto, nuomojamų butų dalis išlieka stabili. Tačiau palyginti su ankstesniais metais sunku, nes laiko eilutėje įvyko lūžis. Todėl dar svarbiau į naujus duomenis žiūrėti atsižvelgiant į dabartinius pokyčius.

Bruto nuomos mokestis, kurį sudaro grynoji nuoma ir papildomos išlaidos, daugeliui namų ūkių tebėra iššūkis. Šiltos papildomos išlaidos, įskaitant šildymą ir elektrą, yra papildomas ir sukuria papildomą naštą namų ūkių biudžetams. Kiekvienam, kuris šiais laikais ieško namų, reikia ne tik sėkmės, bet ir gerai pagrįstos informacijos bazės.