Apartmentek Berlinben: A bírósági határozat 1100 apartmanot hoz vissza!
Apartmentek Berlinben: A bírósági határozat 1100 apartmanot hoz vissza!
Berlin, Deutschland - A Berlin-Brandenburgi felső közigazgatási bíróság 2024 elején úgy döntött, hogy a meglévő nyaralási apartmanokat elfogadhatatlannak nyilváníthatják a visszaélési törvény hatálybalépése előtt. Ez a döntés messzemenő hatással van a fővárosban körülbelül 1100 apartmanra, amelyet most vissza lehet hozni a lakáspiacra. Eddig ezekből a lakásokból mintegy 300, elsősorban a Mitte és a Tempelhof-Schökneberg kerületekben adtak vissza. A rbb24 elindították, hogy szinte 5,300 apartyát jelentett.
Több mint 8100 apartman visszatérése az irodák nyomása alatt jelentős lépést jelent a berlini feszült lakáspiac enyhítésére. Például Friedrichshain-Kreuzbergben több mint 2000 apartman visszatért a szokásos lakáspiacra. A 2018. évi jogi előírások megkövetelik a bérbeadóktól, hogy regisztrációs számot kérjenek annak érdekében, hogy bérelhessék lakásukat harmadik feleknek. Körülbelül 5000 regisztrációs számot adtak ki ebben az időszakban.
Jogi helyzet és lehetővé teszi
A visszaélés tilalmával kapcsolatos rendeletek összetettek. A földesuraknak jóváhagyásra van szükségük, ha az egész lakást az ünnepi vendégeknél szeretné bérelni. Ez az év legfeljebb 90 napjára korlátozódik. A lakóterület ajánlatát és alkalmazását általában a felelős kerületi hivatalnak kell jóváhagynia. Abban az esetben, ha a lakás kevesebb, mint 49 % -át bérelik az ünnepi vendégeknek, csak egy regisztrációs számra van szükség, a berlin.de .
Fontos, hogy a lakóterület visszaélésének tilalmáról szóló törvényt már 2016. március 17 -én módosították. A berlini apartmanok 2016. május 1 -je óta már nem rendelkeznek már meglévő védelemmel. Csak a hivatalos jóváhagyással rendelkező apartmanok élvezik az állandó meglévő védelmet. Ezenkívül a visszaélés megtiltható, ha a lakóterület veszélyeztetett; Ez a döntés a Szenátus felelőssége. Az ünnepi lakásként való felhasználás jóváhagyását csak akkor adják meg, ha rendkívül méltó a védelemre méltó védelemre, mint a német ferienhausversids dokumentumaiból.
A törvény szigorítása jelentős gazdasági hatással lehet a földesurakra. A rendeletek megsértéséért fizetett bírságokat akár 50 000 euróról akár 100 000 euróra is növelték. Körülbelül 11 millió euró bírságot szabtak ki a törvény hatálybalépése óta. Körülbelül 4,2 millió eurót gyűjtöttek be. Ezek az intézkedések perekhullámhoz vezetnek, és a DFV félelmei szerint sok földtulajdonosnak a gazdasági véget vethetik, amely jobb kvótaképzést és meglévő lakások meglévő védelmét igényli. Gazdasági következmények és kihívások
| Details | |
|---|---|
| Ort | Berlin, Deutschland |
| Quellen | |