Butai Berlyne: Teismo sprendimas grąžina 1100 butų!
Butai Berlyne: Teismo sprendimas grąžina 1100 butų!
Berlin, Deutschland - Aukštesnis Berlyno-Brandenburgo administracinis teismas 2024 m. Pradžioje nusprendė, kad esami atostogų butai gali būti paskelbti nepriimtini prieš įsigaliojant netinkamo naudojimo įstatymui. Šis sprendimas turi tolimą poveikį maždaug 1100 butų sostinėje, kuriuos dabar galima sugrąžinti į būsto rinką. Iki šiol buvo grąžinta apie 300 šių butų, daugiausia Mitte ir Tempelhof-Schöneberg rajonuose. Remiantis rbb24 Nuo 2016 m. Pranešė beveik 5 300 apartamentai.
Grįžtant daugiau nei 8 100 butų, spaudžiami iš biurų, yra reikšmingas žingsnis, siekiant palengvinti įtemptą būsto rinką Berlyne. Pavyzdžiui, Friedrichshain-Kreuzberg mieste daugiau nei 2000 butų buvo pakartotinai vykdomi į įprastą būsto rinką. 2018 m. Teisės reglamentai reikalauja, kad savininkai galėtų kreiptis dėl registracijos numerio, kad jiems būtų leista išsinuomoti savo butą trečiajoms šalims. Per šį laikotarpį buvo išleista apie 5000 registracijos numerių.
Teisinė padėtis ir leidimai
Taisyklės, susijusios su netinkamo draudimo naudojimu, yra sudėtingi. Nuomotojams reikia patvirtinti, jei norite išsinuomoti visą savo butą atostogų svečiams. Tai apsiriboja ne daugiau kaip 90 dienų per metus. Atsakingas rajono biuras paprastai turi iš anksto patvirtinti gyvenamąjį plotą ir pritaikyti gyvenamąjį plotą. Tuo atveju, jei mažiau nei 49 procentai buto yra nuomojami atostogų svečiams, reikalingas tik vienas registracijos numeris, remiantis informacija iš berlin.de .
Svarbu, kad įstatymas dėl netinkamo gyvenamojo ploto draudimo jau būtų pakeistas 2016 m. Kovo 17 d. Butai Berlyne nebeturi esamos apsaugos nuo 2016 m. Gegužės 1 d. Tik butai su oficialiu patvirtinimu Mėgaukitės nuolatine esama apsauga. Be to, netinkamas naudojimas gali būti uždraustas, jei kyla pavojus gyvenamojo ploto tiekimui; Šis sprendimas yra Senato atsakomybė. Patvirtinimas naudoti kaip atostogų butas taip pat suteikiamas tik tuo atveju, jei yra labai verta apsaugos, kuri yra verta apsaugos, kaip iš dokumentų, pateiktų Vokietijos feriensheensheensheensherbands (vokiečių feroNen-fakeen-fakten-einen-blick/"> vokiečių feriensheensherbands (
Įstatymo sugriežtinimas gali turėti didelę ekonominę įtaką dvarininkams. Baudos už reglamentų pažeidimus buvo padidintos nuo 50 000 eurų iki iki 100 000 eurų. Nuo tada, kai įstatymai įsigaliojo, buvo įvesta apie 11 milijonų eurų. Iš tikrųjų buvo surinkta apie 4,2 milijono eurų. Šios priemonės lemia ieškinių bangos ir dėl DFV baimių, dėl kurių reikalaujama geresnio kvotos reguliavimo ir esamos esamų butų apsaugos, gali ekonominė pabaiga daugeliui savininkų. Apskritai Senatas mato butų skaičių Berlyne - apie 14 000, iš kurių apie 6300 yra užregistruoti. Turizmas išlieka svarbiu ekonominiu veiksniu sostinėje - maždaug 6,1 mln. Per naktį lieka per metus atostogų butuose. Kiekvienas šeštasis vizitas Berlyne naudojasi tokiu apgyvendinimu. Nepaisant didėjančios atostogų apartamentų paklausos, rinką labai reguliuoja ir riboja griežti reikalavimai. ekonominės pasekmės ir iššūkiai
| Details | |
|---|---|
| Ort | Berlin, Deutschland |
| Quellen | |