تظل أسعار منازل العطلات في بحر الشمال وبحر البلطيق مستقرة: يستفيد المصطافون!

تظل أسعار منازل العطلات في بحر الشمال وبحر البلطيق مستقرة: يستفيد المصطافون!

لقد حل الصيف مرة أخرى والتخطيط للعطلة على قدم وساق! يُظهر التقييم الحالي الذي أجرته بوابة بيوت العطلات Holidu اتجاهات مثيرة للاهتمام في أسعار أماكن الإقامة لقضاء العطلات في بحر الشمال وبحر البلطيق. النتيجة؟ يمكن لعشاق العطلات أن يفرحوا! عالي البريد الشمالي ولا يكاد يدفع المصطافون أسعارًا أعلى هذا العام مقارنة بالعام الماضي. 66% من الملاك حافظوا على استقرار الأسعار ولم يرفعوها إلا بدرجة محدودة، بحد أقصى 10%.

ومن الجدير بالذكر بشكل خاص: في حين أن بعض المناطق مثل يوزدوم تتأثر بزيادات الأسعار، فإن غالبية وجهات العطلات الشهيرة في بحر الشمال وبحر البلطيق نجت إلى حد كبير من الزيادات. يرجع الموقف الإيجابي للعديد من الملاك إلى حقيقة أن عددًا كبيرًا من الضيوف أصبحوا الآن أكثر وعياً بالأسعار. أبلغ 65 بالمائة من الملاك عن زيادة الطلب على الخصومات والعروض الخاصة. ويؤكد خبير السفر جوناس أبمان من موقع HomeToGo أن ارتفاع تكاليف المعيشة يؤثر بقوة على قرارات الناس بشأن العطلات.

اتجاهات العطلات 2025

بشكل عام، المزاج السائد بين أصحاب العقارات متفائل. ويتوقع ما يقرب من نصفهم المزيد من الحجوزات مقارنة بالعام السابق. يتجه الكثيرون إلى حجوزات الفجوات المرنة للإقامات القصيرة، حيث أبلغ 30 بالمائة من الملاك عن زيادة في الإجازات الأقصر - غالبًا من خمسة إلى ثمانية أيام فقط بدلاً من الأسبوعين السابقين. ومن المثير للدهشة أيضًا أن الحجوزات تتم بشكل متزايد في وقت قصير، وغالبًا ما تتأثر بالطقس.

لكن ليس فقط بحر الشمال وبحر البلطيق هو الذي يظهر الاستقرار. وتبين نظرة إلى ما وراء الحدود أن اللوائح القانونية الجديدة والزيادات الضريبية تؤثر أيضا على أسعار بيوت العطلات في بلدان أخرى. وارتفعت الأسعار في كرواتيا بنسبة 14 بالمئة، بينما ارتفع متوسط ​​السعر في إيطاليا إلى 179 يورو في الليلة. بعض المناطق، مثل وجهة العطلات الأكثر شعبية، ساحل أمالفي، تتجاوز حتى علامة 300 يورو في الليلة الواحدة (انظر عطلة ).

تطور الأسعار في ألمانيا

نظرة أخرى على التسعير تجلب الأخبار: مقارنة بالزيادات الجذرية في الأسعار في صيف عام 2022، عندما تأثرت صدمة الأسعار أيضًا بارتفاع أسعار الطاقة والتضخم العام، يصبح من الواضح أن الاتجاه العام لم يستمر. بحسب المعلومات الواردة من Success-vermieten.de ولم تحدث زيادات مماثلة في الأسعار في معظم المناطق الألمانية، في حين سجلت بعض النقاط الساخنة مثل روجن ويوزدوم زيادات معتدلة في الأسعار.

• Regionen mit Preissteigerungen:
  • Rügen: +4,59%
  • Ruppiner Land: +4,16%
• Regionen mit stabilen Preisen:
  • St. Peter-Ording: +0,68%
  • Usedom: +0,36%
• Regionen mit Preisverfall:
  • Eifel: -2,54%
  • Sylt: -13,82%

باختصار، في حين تستفيد بعض المناطق من ارتفاع الأسعار، تصبح مناطق أخرى أقل جاذبية. ولذلك يجب على الملاك التفكير مليًا في كيفية تحديد أسعارهم من أجل الاستمرار في الإيجار بنجاح في المستقبل.

إلى محبي العطلات: الآن يمكن أن يبدأ الترقب ويتزايد الطلب على الحجوزات المناسبة لقضاء عطلة صيفية مريحة، بينما يظل وضع الأسعار على السواحل مستقرًا في الوقت الحالي.