Loma-asuntojen hinnat Pohjanmerellä ja Itämerellä pysyvät vakaina: lomailijat hyötyvät!

Loma-asuntojen hinnat Pohjanmerellä ja Itämerellä pysyvät vakaina: lomailijat hyötyvät!

Taas on kesä ja lomasuunnittelu on täydessä vauhdissa! Loma-asuntoportaali Holidu tuoreessa arviossa näkyy kiinnostavia trendejä lomamajoituksen hintakehityksessä Pohjanmerellä ja Itämerellä. Tulos? Loman ystävät voivat iloita! äänekäs Pohjoisen kuriiri Lomailijat maksavat tänä vuonna tuskin korkeampia hintoja kuin viime vuonna. Vuokranantajista 66 prosenttia piti hintansa vakaina ja nosti niitä vain rajoitetusti, enintään kymmenen prosenttia.

Erityisen huomionarvoista: Vaikka hintojen nousu vaikuttaa joihinkin alueisiin, kuten Usedomin, suurin osa Pohjanmeren ja Itämeren suosituista lomakohteista on suurelta osin säästynyt hinnankorotuksilta. Monien vuokranantajien positiivinen asenne johtuu siitä, että suuri osa vieraista on nyt hintatietoisempia. 65 prosenttia vuokranantajista ilmoittaa jopa alennusten ja erikoistarjousten kysynnän kasvusta. Matka-asiantuntija Jonas Upmann HomeToGosta vahvistaa, että elinkustannusten nousu vaikuttaa voimakkaasti ihmisten lomapäätöksiin.

Lomatrendit 2025

Kaiken kaikkiaan tunnelma vuokranantajien keskuudessa on optimistinen. Lähes puolet heistä odottaa enemmän varauksia edelliseen vuoteen verrattuna. Monet ovat siirtymässä joustaviin välivarauksiin lyhyempään oleskeluun, sillä 30 prosenttia vuokranantajista ilmoittaa lyhyempien lomien lisääntyneen - usein vain viidestä kahdeksaan päivää edellisen kahden viikon sijaan. On myös yllättävää, että varaukset tehdään yhä useammin lyhyellä varoitusajalla, usein sään vaikutuksesta.

Mutta vakautta eivät osoittaneet vain Pohjanmeri ja Itämeri. Katsaus rajojen ulkopuolelle osoittaa, että uudet lait ja veronkorotukset vaikuttavat myös muiden maiden loma-asuntojen hintoihin. Kroatiassa hinnat nousivat 14 prosenttia, kun taas Italiassa keskihinta nousi 179 euroon per yö. Jotkut alueet, kuten suosituin lomakohde Amalfin rannikko, ylittävät jopa 300 euron rajan per yö (ks. Loma ).

Hintakehitys Saksassa

Hinnoittelun tarkempi tarkastelu tuo uutisia: verrattuna kesän 2022 toisinaan rajuihin hinnankorotuksiin, jolloin hintasokkiin vaikuttivat myös energian hinnan nousu ja yleinen inflaatio, käy selväksi, että yleinen trendi ei ole jatkunut. Tietojen mukaan onnistunut-vermienen.de Vastaavia hinnankorotuksia ei tapahtunut useimmilla Saksan alueilla, kun taas joissakin hotspoteissa, kuten Rügenissä ja Usedomissa, hinnat nousivat maltillisesti.

• Regionen mit Preissteigerungen:
  • Rügen: +4,59%
  • Ruppiner Land: +4,16%
• Regionen mit stabilen Preisen:
  • St. Peter-Ording: +0,68%
  • Usedom: +0,36%
• Regionen mit Preisverfall:
  • Eifel: -2,54%
  • Sylt: -13,82%

Yhteenvetona voidaan todeta, että vaikka jotkin alueet hyötyvät hintojen noususta, toisten houkuttelevuus vähenee. Vuokranantajan on siksi harkittava tarkasti, miten he asettavat hintansa, jotta he voivat jatkaa vuokraamista menestyksekkäästi myös tulevaisuudessa.

Loman ystäville: Nyt odotus voi alkaa ja oikeat varaukset rennon kesälomaan ovat kysyttyjä, rannikkoalueiden hintatilanne pysyy toistaiseksi vakaana.