Ceny dovolenkových domov v Severnom a Baltskom mori zostávajú stabilné: dovolenkári profitujú!

Ceny dovolenkových domov v Severnom a Baltskom mori zostávajú stabilné: dovolenkári profitujú!

Opäť je tu leto a plánovanie dovolenky je v plnom prúde! Aktuálne hodnotenie portálu dovolenkových domov Holidu ukazuje zaujímavé trendy v cenách dovolenkového ubytovania pri Severnom a Baltskom mori. Výsledok? Milovníci dovolenky sa môžu tešiť! nahlas Severný kuriér Dovolenkári tento rok takmer neplatia vyššie ceny ako vlani. 66 percent prenajímateľov udržalo ceny stabilné a zvýšili ich len obmedzene, maximálne o desať percent.

Zvlášť pozoruhodné: Zatiaľ čo niektoré regióny, ako napríklad Usedom, sú ovplyvnené zvýšením cien, väčšina obľúbených dovolenkových destinácií v Severnom a Baltskom mori je do značnej miery ušetrená zvýšenia cien. Pozitívny prístup mnohých prenajímateľov je spôsobený tým, že veľký počet hostí je v súčasnosti viac orientovaný na cenu. 65 percent prenajímateľov dokonca hlási zvýšený dopyt po zľavách a špeciálnych ponukách. Odborník na cestovanie Jonas Upmann z HomeToGo potvrdzuje, že rastúce životné náklady výrazne ovplyvňujú rozhodovanie ľudí o dovolenke.

Sviatočné trendy 2025

Celkovo je nálada medzi prenajímateľmi optimistická. Takmer polovica z nich očakáva viac rezervácií v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Mnohí sa obracajú na flexibilné medzerové rezervácie na kratšie pobyty, pretože 30 percent prenajímateľov uvádza nárast kratších dovoleniek – často len päť až osem dní namiesto predchádzajúcich dvoch týždňov. Prekvapivé je aj to, že rezervácie sa čoraz častejšie robia v krátkom čase, často ovplyvnené počasím.

Stabilitu však nevykazujú len Severné a Baltské more. Pohľad za hranice ukazuje, že nové právne predpisy a zvyšovanie daní ovplyvňujú ceny dovolenkových domov aj v iných krajinách. Ceny v Chorvátsku vzrástli o 14 percent, pričom v Taliansku sa priemerná cena vyšplhala na 179 eur za noc. Niektoré regióny, ako napríklad najobľúbenejšia dovolenková destinácia, pobrežie Amalfi, dokonca prekračujú hranicu 300 eur za noc (pozri Dovolenka ).

Vývoj cien v Nemecku

Ďalší pohľad na cenotvorbu prináša novinky: v porovnaní s niekedy drastickým zvýšením cien v lete 2022, keď cenový šok ovplyvnili aj rastúce ceny energií a všeobecná inflácia, je zrejmé, že všeobecný trend nepokračuje. Podľa informácií z success-vermieten.de K podobnému zvýšeniu cien nedošlo vo väčšine nemeckých regiónov, zatiaľ čo niektoré hotspoty ako Rujana a Usedom zaznamenali mierne zvýšenie cien.

• Regionen mit Preissteigerungen:
  • Rügen: +4,59%
  • Ruppiner Land: +4,16%
• Regionen mit stabilen Preisen:
  • St. Peter-Ording: +0,68%
  • Usedom: +0,36%
• Regionen mit Preisverfall:
  • Eifel: -2,54%
  • Sylt: -13,82%

Stručne povedané, zatiaľ čo niektoré regióny profitujú zo zvýšenia cien, iné sa stávajú menej atraktívnymi. Prenajímatelia si preto musia dobre premyslieť, ako nastavia svoje ceny, aby v budúcnosti úspešne pokračovali v prenájme.

Pre milovníkov dovolenky: Očakávanie môže začať a žiadajú sa tie správne rezervácie pre pohodovú letnú dovolenku, pričom cenová situácia na pobreží zostáva zatiaľ stabilná.