北海和波罗的海的度假屋价格保持稳定：度假者受益！

北海和波罗的海的度假屋价格保持稳定：度假者受益！

又到了夏天，假期计划正在紧锣密鼓地进行中！度假屋门户网站 Holidu 的最新评估显示了北海和波罗的海度假住宿价格的有趣趋势。结果呢？度假爱好者可以高兴了！大声 北方信使 今年度假者支付的价格几乎不比去年高。 66%的房东保持房价稳定，只在有限的范围内上涨，最多上涨10%。

特别值得注意的是：虽然乌泽多姆等一些地区受到价格上涨的影响，但北海和波罗的海的大多数热门度假胜地基本上没有受到价格上涨的影响。许多房东的积极态度是因为现在大量的客人更加注重价格。 65% 的房东甚至表示对折扣和特别优惠的需求有所增加。 HomeToGo 的旅行专家 Jonas Upmann 证实，生活成本的上涨正在强烈影响人们的度假决定。

2025 年节日趋势

总体而言，业主的情绪是乐观的。近一半的人预计预订量将比去年有所增加。许多房东开始采用灵活的间隙预订来缩短住宿时间，因为 30% 的房东表示，较短的假期有所增加——通常只有五到八天，而不是之前的两周。同样令人惊讶的是，预订越来越多地在短时间内进行，通常受到天气的影响。

但表现出稳定的不仅仅是北海和波罗的海。放眼海外，新的法律法规和增税也正在影响其他国家度假屋的价格。克罗地亚的价格上涨了 14%，而意大利的平均价格则攀升至每晚 179 欧元。一些地区，例如最受欢迎的度假胜地阿马尔菲海岸，每晚甚至超过 300 欧元大关（参见 假期 ）。

德国的价格发展

进一步审视定价会带来消息：与2022年夏季有时出现的价格大幅上涨相比，当时价格冲击还受到能源价格上涨和总体通胀的影响，但很明显，总体趋势并未持续。根据信息来自 成功-vermieten.de 德国大多数地区并未出现类似的价格上涨，而吕根岛和乌泽多姆等一些热点地区的价格则出现温和上涨。

• Regionen mit Preissteigerungen:
  • Rügen: +4,59%
  • Ruppiner Land: +4,16%
• Regionen mit stabilen Preisen:
  • St. Peter-Ording: +0,68%
  • Usedom: +0,36%
• Regionen mit Preisverfall:
  • Eifel: -2,54%
  • Sylt: -13,82%

总之，虽然一些地区受益于价格上涨，但其他地区的吸引力却下降了。因此，房东必须仔细考虑如何定价，才能在未来继续成功出租。

致度假爱好者：现在可以开始期待了，需要合适的预订来度过一个轻松的暑假，而沿海地区的价格状况暂时保持稳定。