غرايفسفالد: هل يتحول وسط المدينة إلى مدينة أشباح؟

غرايفسفالد: هل يتحول وسط المدينة إلى مدينة أشباح؟

أصبح التغيير التدريجي ملحوظًا في جرايفسفالد، حيث بدأ وسط المدينة يفقد جوهره بشكل متزايد وأصبح مهجورًا بشكل متزايد. كيف moin.de وذكرت أن ثلاثة متاجر أغلقت أبوابها في الأسابيع القليلة الماضية. قام تاجر النبيذ بالهوبر، الذي حاول لمدة ثلاث سنوات تقديم النبيذ الحصري، بسحب القابس في منتصف يونيو. يعرب مدير المبيعات ينس جرونوالد عن خيبة أمله إزاء قلة تدفق العملاء ونقص الموظفين، مما ساهم في عمليات الإغلاق.

كما اضطر متجر المعجنات "Tortegegewör"، الذي تم إطلاقه في نهاية عام 2023، إلى الإغلاق أيضًا بسبب عدم وجود طلب واستمرار ارتفاع التكاليف. ينضم متجر الكريستال "Ocean Crystals" إلى هذه القائمة الحزينة. تؤدي الوظائف الشاغرة المتزايدة في جرايفسفالد إلى تزايد اليأس بين المواطنين، الذين ينظرون بشكل متزايد إلى وسط المدينة على أنه "مدينة أشباح". تكشف نظرة على التعليقات عبر الإنترنت عن المشاكل بشكل واضح: ارتفاع رسوم مواقف السيارات ونقص جودة الإقامة يعني أن الكثير من الناس يفضلون الذهاب للتسوق في مكان آخر، حيث تكون مواقف السيارات أرخص وتبدو الزيارة أكثر جدارة بالاهتمام.

يعد انقراض المتاجر مشكلة وطنية

الوضع في جرايفسفالد ليس معزولا. تدق جمعية التجارة الألمانية (HDE) ناقوس الخطر وتتوقع خسارة 9000 متجر على مستوى البلاد بحلول عام 2023 World.de ذكرت. إذا انخفضت القوة الشرائية وارتفعت التكاليف، يصبح الأمر أكثر صعوبة بالنسبة للعديد من أصحاب المتاجر. يوجد حاليًا حوالي 311.000 متجرًا في ألمانيا، أي بانخفاض قدره 62.000 تقريبًا مقارنة بعام 2015.

ويتعرض تجار التجزئة الصغار المتخصصون، مثل محلات الأزياء ومتاجر الأحذية، لضغوط بشكل خاص. إن حقيقة أن تكاليف الإيجار المرتفعة تؤدي إلى ركود العديد من الشركات هي نقطة أساسية. كيف Focus.de في الولايات المتحدة، من المتوقع أن يتخلى ما يقرب من 46000 من تجار التجزئة عن العمل بحلول عام 2024. ويؤدي هذا السيناريو إلى زيادة الوظائف الشاغرة، الأمر الذي يعرض بدوره جاذبية مراكز المدن للخطر ويؤدي إلى دوامة هبوطية.

السبيل للخروج من الأزمة؟

هناك مطالب عديدة لتنشيط المدن الداخلية. تلتزم HDE بحملات لتعزيز فكرة "اشتري محليًا" من أجل تشجيع المواطنين على الشراء من تجار التجزئة المحليين. كما أن إنشاء أماكن متعددة الوظائف تجمع بين التسوق والخدمات مدرج أيضًا على جدول الأعمال. يمكن أن يساعد تحويل مساحات البيع بالتجزئة إلى مساكن في زيادة عدد سكان الحضر.

"نحن بحاجة إلى عمليات موافقة سريعة وغير بيروقراطية للتحويلات"، يطالب HDE. ويمكن لمديري المستوطنات في البلديات أن يلعبوا دوراً رئيسياً في سد الفجوات الناشئة في مراكز المدن بسرعة. وبخلاف ذلك، هناك خطر حدوث تفاعل متسلسل للوظائف الشاغرة، الأمر الذي قد يعرض للخطر ليس الشركات فحسب، بل أيضًا نوعية الحياة في المدن.

وتعتمد قدرة غرايفسفالد والمدن الأخرى على تغيير الأمور على مزيج من الأفكار المبتكرة والدعم السياسي. هناك شيء واحد واضح: التحديات كبيرة، والتفكير الإبداعي والعمل السريع مطلوبان لجعل مراكز المدن صالحة للمستقبل.