Greifswald: ¿El centro de la ciudad se está transformando en una ciudad fantasma?

Greifswald: ¿El centro de la ciudad se está transformando en una ciudad fantasma?

En Greifswald se está notando un cambio gradual: el centro de la ciudad pierde cada vez más sustancia y se vuelve cada vez más desolado. Cómo moin.de Informó que tres tiendas han cerrado sus puertas en las últimas semanas. El comerciante de vinos Pallhuber, que llevaba tres años intentando ofrecer vinos exclusivos, abandonó su negocio a mediados de junio. El director de ventas, Jens Grunwald, se muestra decepcionado por la falta de afluencia de clientes y la escasez de personal, que contribuyeron a los cierres.

La pastelería “Tortegegewör”, que se inauguró a finales de 2023, también tuvo que cerrar porque no había demanda y los costes seguían aumentando. A esta triste lista se suma la cristalería “Ocean Crystals”. El aumento de las plazas libres en Greifswald está provocando una creciente desesperación entre los ciudadanos, que perciben cada vez más el centro de la ciudad como una “ciudad fantasma”. Un vistazo a los comentarios en línea revela abiertamente los problemas: las altas tarifas de estacionamiento y la falta de calidad de la estadía hacen que muchas personas prefieran ir de compras a otro lugar, donde el estacionamiento es más barato y la visita parece más valiosa.

La extinción de comercios es un problema a nivel nacional

La situación en Greifswald no es un caso aislado. La Asociación Alemana de Comercio (HDE) hace sonar la alarma y predice la pérdida de 9.000 tiendas en todo el país hasta 2023 mundo.de informó. Si el poder adquisitivo cae y los costes aumentan, a muchos propietarios de tiendas les resulta cada vez más difícil. Actualmente hay alrededor de 311.000 tiendas en Alemania, casi 62.000 menos que en 2015.

Los pequeños minoristas especializados, como las boutiques de moda y las zapaterías, están especialmente bajo presión. El hecho de que los elevados costes de alquiler estén hundiendo a muchas empresas es un punto clave. Cómo foco.de En los estados unidos, se espera que un total de alrededor de 46.000 minoristas abandonen sus puestos de aquí a 2024. Este escenario conduce a un aumento de las vacantes, lo que a su vez pone en peligro el atractivo de los centros de las ciudades y desencadena una espiral descendente.

¿Salida de la crisis?

Existen numerosas demandas para revitalizar el centro de las ciudades. El HDE está comprometido con campañas para fortalecer la idea de “Compre local” con el fin de alentar a los ciudadanos a comprar a minoristas locales. También está en la agenda la creación de lugares multifuncionales que combinen compras y servicios. Convertir espacios comerciales en viviendas podría ayudar a aumentar la población urbana.

"Necesitamos procesos de aprobación rápidos y no burocráticos para las conversiones", exige el HDE. Los administradores de asentamientos en los municipios podrían desempeñar un papel clave para cerrar rápidamente las brechas emergentes en los centros de las ciudades. De lo contrario, existe el riesgo de una reacción en cadena de vacantes, que podría poner en peligro no sólo las empresas sino también la calidad de vida en las ciudades.

Que Greifswald y otras ciudades puedan cambiar la situación depende de una combinación de ideas innovadoras y apoyo político. Una cosa está clara: los desafíos son grandes y se necesita pensamiento creativo y acción rápida para que los centros urbanos estén preparados para el futuro.