Greifswald: Pretvara li se centar grada u grad duhova?

Greifswald: Pretvara li se centar grada u grad duhova?

U Greifswaldu se primjećuje postupna promjena jer središte grada sve više gubi sadržaj i postaje sve pustije. Kako moin.de izvijestio je da su tri trgovine zatvorile svoja vrata u posljednjih nekoliko tjedana. Trgovac vinom Pallhuber, koji je tri godine pokušavao ponuditi ekskluzivna vina, sredinom lipnja odustao je. Voditelj prodaje Jens Grunwald izražava razočaranje zbog nedostatka priljeva kupaca i manjka osoblja, što je pridonijelo zatvaranjima.

Slastičarna “Tortegegewör”, koja je pokrenuta tek krajem 2023., također je morala biti zatvorena jer nije bilo potražnje, a troškovi su nastavili rasti. Ovoj tužnoj listi pridružuje se i trgovina kristalima “Ocean Crystals”. Sve veći broj slobodnih radnih mjesta u Greifswaldu dovodi do rastućeg očaja među građanima, koji centar grada sve više doživljavaju kao "grad duhova". Pogled na online komentare otvoreno otkriva probleme: visoke naknade za parkiranje i nedostatak kvalitete boravka dovode do toga da mnogi ljudi radije idu u kupovinu negdje drugdje, gdje je parkiranje jeftinije i posjet se čini isplativijim.

Odumiranje trgovina problem je cijele zemlje

Situacija u Greifswaldu nije izolirana. Njemačka trgovačka udruga (HDE) zvoni na uzbunu i predviđa gubitak 9000 trgovina diljem zemlje do 2023. svijet.de prijavio. Ako kupovna moć pada, a troškovi rastu, mnogim vlasnicima trgovina postaje sve teže. Trenutno u Njemačkoj postoji oko 311.000 trgovina, što je smanjenje od gotovo 62.000 u odnosu na 2015. godinu.

Mali specijalizirani trgovci, poput modnih butika i trgovina obućom, posebno su pod pritiskom. Ključna je činjenica da visoki troškovi najma mnoga poduzeća bacaju na koljena. Kako fokus.de očekuje se da će ukupno oko 46.000 trgovaca na malo odustati do 2024. Ovaj scenarij dovodi do povećanja slobodnih radnih mjesta, što zauzvrat ugrožava privlačnost gradskih središta i pokreće silaznu spiralu.

Izlaz iz krize?

Brojni su zahtjevi za revitalizacijom gradskih središta. HDE je predan kampanjama za jačanje ideje “Kupuj lokalno” kako bi potaknuo građane da kupuju od lokalnih trgovaca. Na dnevnom redu je i stvaranje multifunkcionalnih mjesta koja spajaju kupovinu i usluge. Pretvaranje prodajnog prostora u stambeni prostor moglo bi pomoći u povećanju urbanog stanovništva.

"Potrebni su nam brzi i nebirokratski procesi odobravanja za konverzije", zahtijeva HDE. Upravljači naseljima u općinama mogli bi odigrati ključnu ulogu u brzom zatvaranju nastalih praznina u gradskim središtima. U protivnom postoji opasnost od lančane reakcije slobodnih radnih mjesta, što bi moglo ugroziti ne samo poslovanje već i kvalitetu života u gradovima.

Hoće li Greifswald i drugi gradovi moći preokrenuti stvari ovisi o kombinaciji inovativnih ideja i političke podrške. Jedno je jasno: izazovi su veliki, a potrebno je kreativno razmišljanje i brzo djelovanje kako bi gradovi u središtu bili spremni za budućnost.