Greifswald: A városközpont szellemvárossá változik?

Greifswald: A városközpont szellemvárossá változik?

A fokozatos változás észrevehetővé válik Greifswaldban, mivel a városközpont egyre inkább veszít lényegéből és egyre kihaltabbá válik. Hogyan moin.de arról számolt be, hogy három üzlet zárta be kapuit az elmúlt hetekben. A Pallhuber borkereskedő, amely három éve próbált exkluzív borokat kínálni, június közepén húzta ki a gyufát. Jens Grunwald értékesítési vezető csalódottságának ad hangot az ügyfelek beáramlásának hiánya és a létszámhiány miatt, amelyek hozzájárultak a bezárásokhoz.

A csak 2023 végén indult Tortegegewör cukrászdát is be kellett zárni, mert nem volt kereslet és a költségek tovább emelkedtek. Az „Ocean Crystals” kristálybolt csatlakozik ehhez a szomorú listához. A növekvő üresedés Greifswaldban egyre nagyobb elkeseredettséghez vezet a polgárok körében, akik egyre inkább „szellemvárosként” fogják fel a városközpontot. Az internetes kommentek pillantása nyíltan feltárja a problémákat: a magas parkolási díjak és a minőségi tartózkodás miatt sokan inkább máshova mennek vásárolni, ahol olcsóbb a parkolás, és érdemesebbnek tűnik a látogatás.

A boltok kihalása országos probléma

A greifswaldi helyzet nem elszigetelt. A Német Kereskedelmi Szövetség (HDE) megkongatja a vészharangot, és országszerte 9000 üzlet megszűnését jósolja 2023-ra world.de jelentették. Ha a vásárlóerő csökken és a költségek emelkednek, sok üzlettulajdonos számára egyre nehezebbé válik. Jelenleg körülbelül 311 000 üzlet működik Németországban, ami csaknem 62 000-rel kevesebb, mint 2015-ben.

Különösen nagy nyomás nehezedik a kis szakkereskedőkre, mint például a divatbutikokra és cipőboltokra. Kulcsfontosságú tény, hogy a magas bérleti költségek sok vállalkozást térdre kényszerítenek. Hogyan fókusz.de 2024-ig összesen mintegy 46 000 kiskereskedő adja fel a feladását. Ez a forgatókönyv a betöltetlen állások növekedéséhez vezet, ami viszont veszélyezteti a városközpontok vonzerejét, és lefelé mutató spirált indít el.

Kiút a válságból?

A belvárosok újjáélesztésére számos igény van. A HDE elkötelezte magát a „Vásárolj helyben” gondolatot erősítő kampányok mellett, hogy a polgárokat a helyi kiskereskedőktől való vásárlásra ösztönözze. A vásárlást és a szolgáltatásokat ötvöző multifunkcionális helyek kialakítása is napirenden van. Az üzlethelyiségek lakásokká átalakítása hozzájárulhat a városi népesség növekedéséhez.

„Gyors és bürokráciamentes jóváhagyási folyamatokra van szükségünk az átalakításokhoz” – követeli a HDE. A települések településkezelői kulcsszerepet játszhatnak a városközpontokban kialakuló hiányosságok gyors felszámolásában. Ellenkező esetben fennáll a megüresedett állások láncreakciójának veszélye, amely nemcsak a vállalkozásokat, hanem a városok életminőségét is veszélyeztetheti.

Az, hogy Greifswald és más városok meg tudják-e fordítani a dolgokat, az innovatív ötletek és a politikai támogatás kombinációjától függ. Egy dolog világos: a kihívások nagyok, kreatív gondolkodásra és gyors cselekvésre van szükség ahhoz, hogy a belvárosokat a jövő számára alkalmassá tegyük.