Greifsvaldas: ar miesto centras virsta miestu vaiduokliu?

Greifsvaldas: ar miesto centras virsta miestu vaiduokliu?

Greifsvalde pastebimi laipsniški pokyčiai, nes miesto centras vis labiau praranda savo esmę ir darosi vis labiau apleistas. Kaip moin.de pranešė, kad per pastarąsias kelias savaites duris uždarė trys parduotuvės. Vyno prekeivis Pallhuber, trejus metus bandęs siūlyti išskirtinius vynus, ištraukė kištuką birželio viduryje. Pardavimų vadovas Jensas Grunwaldas išreiškia nusivylimą dėl klientų ir darbuotojų trūkumo, o tai prisidėjo prie uždarymo.

Tik 2023 m. pabaigoje pradėjusi veikti konditerijos gaminiai „Tortegegewör“ taip pat turėjo užsidaryti, nes nebuvo paklausos, o kaštai toliau augo. Prie šio liūdno sąrašo prisijungia krištolo parduotuvė „Ocean Crystals“. Didėjantys laisvos darbo vietos Greifsvalde kelia vis didesnę neviltį tarp piliečių, kurie miesto centrą vis labiau suvokia kaip „miestą vaiduoklį“. Žvilgsnis į interneto komentarus atskleidžia problemas atvirai: dideli mokesčiai už parkavimą ir prastos viešnagės kokybė lemia, kad daugelis nori apsipirkti kur nors kitur, kur parkavimas yra pigesnis ir apsilankymas atrodo labiau apsimoka.

Parduotuvių išnykimas yra visos šalies problema

Padėtis Greifsvalde nėra izoliuota. Vokietijos prekybos asociacija (HDE) skambina pavojaus varpais ir prognozuoja, kad iki 2023 m. visoje šalyje bus prarasta 9000 parduotuvių. pasaulis.de pranešė. Jei perkamoji galia krenta, o sąnaudos didėja, daugeliui parduotuvių savininkų tampa vis sunkiau. Šiuo metu Vokietijoje yra apie 311 000 parduotuvių, tai yra beveik 62 000 mažiau nei 2015 m.

Ypatingą spaudimą patiria smulkūs specializuoti mažmenininkai, tokie kaip mados butikai ir batų parduotuvės. Tai, kad didelės nuomos išlaidos priverčia daugelį įmonių klūpėti ant kelių, yra esminis dalykas. Kaip fokusas.de valstijų, iki 2024 m. iš viso turėtų pasiduoti apie 46 000 mažmenininkų. Dėl šio scenarijaus padaugės laisvų darbo vietų, o tai savo ruožtu kelia pavojų miestų centrų patrauklumui ir sukelia mažėjimo spiralę.

Išeitis iš krizės?

Yra daugybė reikalavimų atgaivinti vidinius miestus. HDE yra įsipareigojusi vykdyti kampanijas, skirtas „Pirkite vietoje“ idėjai stiprinti, kad paskatintų piliečius pirkti iš vietinių mažmenininkų. Darbotvarkėje – ir daugiafunkcinių, apsipirkimą ir paslaugas apjungiančių vietų kūrimas. Prekybinio ploto pavertimas būstu galėtų padėti padidinti miesto gyventojų skaičių.

„Mums reikia greitų ir nebiurokratinių konversijų patvirtinimo procesų“, – reikalauja HDE. Savivaldybių gyvenviečių valdytojai galėtų atlikti pagrindinį vaidmenį greitai panaikinant miestų centruose atsirandančias spragas. Priešingu atveju gresia grandininė laisvų darbo vietų reakcija, kuri gali kelti pavojų ne tik verslui, bet ir gyvenimo kokybei miestuose.

Ar Greifsvaldas ir kiti miestai gali viską pakeisti, priklauso nuo novatoriškų idėjų ir politinės paramos derinio. Aišku viena: iššūkiai dideli, o norint, kad miestų centrai būtų tinkami ateičiai, reikia kūrybiško mąstymo ir greitų veiksmų.