Greifswald: Verandert het stadscentrum in een spookstad?

Greifswald: Verandert het stadscentrum in een spookstad?

In Greifswald is een geleidelijke verandering merkbaar, omdat het stadscentrum steeds meer inhoud verliest en steeds verlatener wordt. Hoe moin.de meldde dat drie winkels de afgelopen weken hun deuren hebben gesloten. Wijnhandelaar Pallhuber, die al drie jaar probeerde exclusieve wijnen aan te bieden, trok half juni de stekker eruit. Verkoopmanager Jens Grunwald spreekt zijn teleurstelling uit over het gebrek aan klanteninstroom en het personeelstekort, die hebben bijgedragen aan de sluitingen.

Ook de patisserie “Tortegegewör”, die pas eind 2023 werd gelanceerd, moest sluiten omdat er geen vraag was en de kosten bleven stijgen. De kristalwinkel “Ocean Crystals” sluit zich aan bij deze trieste lijst. De groeiende leegstand in Greifswald leidt tot toenemende wanhoop onder de burgers, die de binnenstad steeds meer als een ‘spookstad’ beschouwen. Een blik op online commentaren maakt de problemen openlijk duidelijk: hoge parkeertarieven en een gebrek aan verblijfskwaliteit zorgen ervoor dat veel mensen liever ergens anders gaan winkelen, waar parkeren goedkoper is en het bezoek meer de moeite waard lijkt.

Het uitsterven van winkels is een landelijk probleem

De situatie in Greifswald staat niet op zichzelf. De Duitse Handelsvereniging (HDE) luidt de noodklok en voorspelt het verlies van 9.000 winkels in het hele land tegen 2023 wereld.de gerapporteerd. Als de koopkracht daalt en de kosten stijgen, wordt het voor veel winkeleigenaren steeds lastiger. Er zijn momenteel ongeveer 311.000 winkels in Duitsland, een daling van bijna 62.000 ten opzichte van 2015.

Vooral kleine speciaalzaken, zoals modeboetieks en schoenenwinkels, komen onder druk te staan. Het feit dat de hoge huurkosten veel bedrijven op de knieën dwingen, is een belangrijk punt. Hoe focus.de In de Verenigde Staten wordt verwacht dat in 2024 in totaal ongeveer 46.000 detailhandelaren zullen opgeven. Dit scenario leidt tot meer leegstand, wat op zijn beurt de aantrekkelijkheid van stadscentra in gevaar brengt en een neerwaartse spiraal in gang zet.

Een uitweg uit de crisis?

Er zijn talloze eisen om binnensteden nieuw leven in te blazen. De HDE zet zich in voor campagnes om het ‘Koop Lokaal’-idee te versterken en zo burgers aan te moedigen bij lokale detailhandelaren te kopen. Ook het creëren van multifunctionele plekken die winkelen en diensten combineren, staat op de agenda. Het omzetten van winkelruimte in woningen zou de stedelijke bevolking kunnen helpen vergroten.

“We hebben snelle en onbureaucratische goedkeuringsprocessen voor conversies nodig”, eist de HDE. Vestigingsmanagers in gemeenten zouden een sleutelrol kunnen spelen bij het snel dichten van de opkomende gaten in stadscentra. Anders bestaat het risico van een kettingreactie van leegstand, die niet alleen bedrijven maar ook de levenskwaliteit in de steden in gevaar kan brengen.

Of Greifswald en andere steden de zaken kunnen veranderen, hangt af van een combinatie van innovatieve ideeën en politieke steun. Eén ding is duidelijk: de uitdagingen zijn groot en creatief denken en snel handelen zijn nodig om binnensteden klaar te maken voor de toekomst.