Greifswald: O centro da cidade está se transformando numa cidade fantasma?

Greifswald: O centro da cidade está se transformando numa cidade fantasma?

Uma mudança gradual está a tornar-se perceptível em Greifswald, à medida que o centro da cidade perde cada vez mais substância e se torna cada vez mais desolado. Como moin.de informou que três lojas fecharam as portas nas últimas semanas. O comerciante de vinhos Pallhuber, que há três anos tentava oferecer vinhos exclusivos, desligou em meados de junho. O gerente de vendas, Jens Grunwald, expressa decepção com a falta de fluxo de clientes e a escassez de pessoal, que contribuíram para os fechamentos.

A pastelaria “Tortegegewör”, que só foi inaugurada no final de 2023, também teve de encerrar porque não houve procura e os custos continuaram a subir. A loja de cristais “Ocean Crystals” junta-se a esta triste lista. As crescentes vagas em Greifswald estão a levar a um desespero crescente entre os cidadãos, que cada vez mais percebem o centro da cidade como uma “cidade fantasma”. Uma análise dos comentários online revela abertamente os problemas: as elevadas taxas de estacionamento e a falta de qualidade da estadia fazem com que muitas pessoas prefiram fazer compras noutro local, onde o estacionamento é mais barato e a visita parece mais interessante.

A extinção de lojas é um problema nacional

A situação em Greifswald não é isolada. A Associação Comercial Alemã (HDE) dá o alarme e prevê a perda de 9.000 lojas em todo o país até 2023 mundo.de relatado. Se o poder de compra cair e os custos aumentarem, torna-se cada vez mais difícil para muitos lojistas. Existem atualmente cerca de 311 mil lojas na Alemanha, uma diminuição de quase 62 mil em comparação com 2015.

Os pequenos retalhistas especializados, como as boutiques de moda e as lojas de calçado, estão particularmente sob pressão. O facto de os elevados custos de aluguer estarem a colocar muitas empresas de joelhos é um ponto-chave. Como foco.de prevê-se que um total de cerca de 46 000 retalhistas desistam até 2024. Este cenário leva a um aumento de vagas, o que, por sua vez, põe em perigo a atractividade dos centros das cidades e desencadeia uma espiral descendente.

Sair da crise?

Existem inúmeras demandas para revitalizar os centros das cidades. O HDE está empenhado em campanhas para fortalecer a ideia “Compre Local”, a fim de incentivar os cidadãos a comprarem nos retalhistas locais. A criação de locais multifuncionais que combinem compras e serviços também está na ordem do dia. A conversão de espaços comerciais em habitação poderia ajudar a aumentar a população urbana.

“Precisamos de processos de aprovação rápidos e desburocratizados para conversões”, exige o HDE. Os gestores de assentamentos nos municípios poderiam desempenhar um papel fundamental na rápida colmatação das lacunas emergentes nos centros das cidades. Caso contrário, corre-se o risco de uma reacção em cadeia de ofertas de emprego, o que poderá pôr em perigo não só as empresas, mas também a qualidade de vida nas cidades.

A capacidade de Greifswald e outras cidades para mudar a situação depende de uma combinação de ideias inovadoras e apoio político. Uma coisa é certa: os desafios são grandes e são necessários pensamento criativo e ação rápida para preparar os centros das cidades para o futuro.