Greifswald: Premení sa centrum mesta na mesto duchov?

Greifswald: Premení sa centrum mesta na mesto duchov?

V Greifswalde začína byť badateľná postupná zmena, pretože centrum mesta čoraz viac stráca podstatu a stáva sa čoraz pustejším. Ako moin.de oznámila, že tri obchody zatvorili svoje brány za posledných pár týždňov. Obchodník s vínom Pallhuber, ktorý sa tri roky snažil ponúkať exkluzívne vína, v polovici júna stiahol zástrčku. Obchodný manažér Jens Grunwald vyjadruje sklamanie z nedostatočného prílevu zákazníkov a nedostatku personálu, čo prispelo k zatvoreniu.

Cukráreň „Tortegegewör“, ktorá bola spustená len koncom roka 2023, tiež musela byť zatvorená, pretože nebol dopyt a náklady naďalej rástli. K tomuto smutnému zoznamu sa pripája krištáľový obchod „Ocean Crystals“. Rastúce voľné pracovné miesta v Greifswalde vedú k rastúcemu zúfalstvu občanov, ktorí čoraz viac vnímajú centrum mesta ako „mesto duchov“. Pohľad na online komentáre odhaľuje problémy otvorene: vysoké poplatky za parkovanie a nedostatočná kvalita pobytu spôsobujú, že mnohí ľudia radšej idú nakupovať niekde inde, kde je parkovanie lacnejšie a návšteva sa im zdá byť výhodnejšia.

Zánik obchodov je celonárodný problém

Situácia v Greifswalde nie je ojedinelá. Nemecké obchodné združenie (HDE) bije na poplach a predpovedá stratu 9 000 obchodov po celej krajine do roku 2023 world.de nahlásené. Ak kúpna sila klesá a náklady rastú, pre mnohých majiteľov obchodov je to čoraz ťažšie. V Nemecku je momentálne okolo 311 000 predajní, čo je v porovnaní s rokom 2015 pokles o takmer 62 000.

Small specialist retailers, such as fashion boutiques and shoe stores, are particularly coming under pressure. Fakt, že vysoké náklady na prenájom zrážajú mnohé podniky na kolená, je kľúčovým bodom. Ako focus.de štátov sa očakáva, že sa do roku 2024 vzdá celkovo približne 46 000 maloobchodníkov. Tento scenár vedie k nárastu voľných pracovných miest, čo následne ohrozuje atraktivitu centier miest a spúšťa klesajúcu špirálu.

Východisko z krízy?

Existuje mnoho požiadaviek na revitalizáciu vnútorných miest. HDE sa zaviazala k kampaniam na posilnenie myšlienky „kupovať miestne“ s cieľom povzbudiť občanov, aby nakupovali od miestnych predajcov. Na programe dňa je aj vytváranie multifunkčných miest, ktoré spájajú nákupy a služby. Premena obchodných priestorov na bývanie by mohla pomôcť zvýšiť mestskú populáciu.

„Potrebujeme rýchle a nebyrokratické schvaľovacie procesy pre konverzie,“ požaduje HDE. Manažéri sídiel v obciach by mohli zohrať kľúčovú úlohu pri rýchlom odstraňovaní vznikajúcich medzier v centrách miest. V opačnom prípade hrozí reťazová reakcia voľných pracovných miest, ktorá môže ohroziť nielen podniky, ale aj kvalitu života v mestách.

Či Greifswald a ďalšie mestá dokážu veci zvrátiť, závisí od kombinácie inovatívnych nápadov a politickej podpory. Jedna vec je jasná: výzvy sú veľké a na to, aby boli centrá miest vhodné pre budúcnosť, je potrebné kreatívne myslenie a rýchle konanie.