Demmin получава стойност на собственост от 553 000 евро за едно евро!

Demmin получава стойност на собственост от 553 000 евро за едно евро!

В режисьорско решение, градската администрация на Demmin, като svz , получи комплекса за сгради в Adolf-Pompe-Staße 12 до 15. Дистрикт на езерото и бяха прехвърлени в града за символично евро. Областният съвет се съгласи с 54 гласа да и 7 гласа срещу този подарък, докато 2 членове се въздържаха. Кметът Томас Витковски (CDU) се обяви за предубеден в този момент, но въпреки това изрази своята положителна оценка на това решение.

Текущият доклад за пазарната стойност поставя стойността на недвижимите имоти при впечатляващите 553 000 евро. Още по -забележително е, че прогнозните разходи за необходимите ремонти възлизат на около 10 милиона евро! Но защо е необходима толкова висока сума за мерки за поддръжка? Според града, прехвърлянето на собствеността в града може да бъде достъпно и до финансиране, което може да бъде поискано за обновяването. Подарък като този не е напълно всеки ден и в настоящото финансово положение възниква въпросът за значимостта на подобни решения.

Спорът около дарението

Въпреки положителните гласове, имаше и критични гласове за споразумението. Общинският съветник Toralf Schnur от FDP се оплака, че такъв подарък не може да бъде предоставен и публично призован за търг за строителния комплекс. Според него „продажбите на символика“ не са икономически преносими, мнение, което беше отхвърлено от мнозинството от съвета при вот с 48 гласа против.

Интересното е, че парламентарната група на подаръка AFD одобри, за да се избегнат възможни проблеми с обновяването, което преди това се е появило във връзка с областната болница. Енрико Шулт от AFD подчерта, че няма друга подходяща инвестиционна опция, при която необходимата работа за обновяване в Pompestasse може да бъде успешно приложена. Този дебат показва колко разделени са мненията за такъв трансфер на недвижими имоти в политическия пейзаж.

Юридически и данъчни аспекти на подаръка

Правните основи на подарък са от голямо значение както за града, така и за потенциалните инвеститори. Подаръците за недвижими имоти са обект на разпоредбите на BGB, където безплатното прехвърляне на имущество е ясно регулирано. Според baugliegigt.de Важно е нотариалният сертификат да се проведе за осигуряване на правната сила на подаръка. В допълнение, трябва да се спазва значимостта на данъка: даренията до определена сума могат да бъдат без данък, което може да представлява интерес в настоящата ситуация.

Трябва също да се има предвид, че разходите за обновяване могат да се вземат предвид за данъчните цели. Например, ако жизненото пространство бъде оставено безплатно на членовете на семейството, това е не само частна грижа, но може да донесе и данъчни облекчения. Въпрос-Анен-Аторни подчертава, че в случая с договори за под наем с роднини на наемането, данъчна приспадане на рецидивиране на реколтата на разходите също е насочена тук.

Обобщено е показано, че даряването на недвижимите имоти в Adolf-Pompe-Straße е не само финансово предизвикателство, но и потенциал за града. Смесените реакции показват, че мненията за прага от 553 000 евро и необходимите разходи за обновяване се разминават - вълнуващо развитие, което със сигурност ще ни придружава в близко бъдеще.

Details
OrtAdolf-Pompe-Straße 12-15, 17109 Demmin, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)