Demmin dostává hodnotu nemovitosti 553 000 EUR za jedno euro!

Demmin dostává hodnotu nemovitosti 553 000 EUR za jedno euro!

Aktuální zpráva o tržní hodnotě uvádí hodnotu nemovitosti na působivých 553 000 EUR. Je o to pozoruhodnější, že odhadované náklady na nezbytné renovace činí přibližně 10 milionů EUR! Proč je však takové velké množství potřebné pro opatření na údržbu? Podle města lze převod vlastnictví do města také přistupovat k financování, které lze požádat o renovaci. Dar, jako je tento, není úplně každý den a v současné finanční situaci vyvstává otázka smysluplnosti takových rozhodnutí.

Kontroverze kolem daru

Navzdory pozitivním hlasům existovaly také kritické hlasy pro dohodu. Městský radní Toralf Schnur z FDP si stěžoval, že takový dar nemohl být poskytnut a veřejně vyzval k výběru na stavební komplex. Podle jeho názoru není „prodej symboliky“ ekonomicky přenosný, což byl názor, který většina rady zamítla při hlasování s 48 hlasy proti.

Legální a daňové aspekty daru

Právní nadace daru mají velký význam jak pro město, tak pro potenciální investory. Dary v oblasti nemovitostí podléhají ustanovením BGB, kde je jasně regulován bezplatný převod majetku. Podle bauglieGigt.de Je důležité, aby došlo k notární certifikaci, aby se zajistila právní síla dar. Kromě toho by měla být dodržována relevance daně: dary do určité částky mohou být daňové, což by mohlo být v této situaci zajímavé.

Mělo by být také na paměti, že náklady na rekonstrukci lze vzít v úvahu pro daňové účely. Například pokud je životní prostor ponechán na členy rodiny zdarma, nejedná se pouze o soukromé obavy, ale může také přinést daňové výhody. Otázka-Anen-Actorney zdůrazňuje, že v případě nájemních smluv s příbuznými nájemným je také cílená.

Shrnutí je ukázáno, že dar nemovitostí v Adolf-pompe-Straße není jen finanční výzvou, ale také potenciálem pro město. Smíšené reakce ukazují, že názory na prahovou hodnotu 553 000 EUR a nezbytné náklady na renovaci se liší - vzrušující vývoj, který nás v blízké budoucnosti jistě doprovází.