Η Demmin λαμβάνει αξία ιδιοκτησίας 553.000 ευρώ για ένα ευρώ!

Η Demmin λαμβάνει αξία ιδιοκτησίας 553.000 ευρώ για ένα ευρώ!

Μια τρέχουσα έκθεση αγοραίας αξίας θέτει την αξία της ακίνητης περιουσίας σε ένα εντυπωσιακό 553.000 ευρώ. Είναι ακόμη πιο αξιοσημείωτο το γεγονός ότι το εκτιμώμενο κόστος για τις απαραίτητες ανακαινίσεις ανέρχεται σε περίπου 10 εκατομμύρια ευρώ! Αλλά γιατί απαιτείται τόσο υψηλό ποσό για τα μέτρα συντήρησης; Σύμφωνα με την πόλη, η μεταφορά ιδιοκτησίας στην πόλη μπορεί επίσης να έχει πρόσβαση στη χρηματοδότηση που μπορεί να ζητηθεί για την ανακαίνιση. Ένα δώρο όπως αυτό δεν είναι εντελώς καθημερινά, και στην τρέχουσα οικονομική κατάσταση, τίθεται το ζήτημα της σημασίας τέτοιων αποφάσεων.

Η διαμάχη γύρω από τη δωρεά

Παρά τις θετικές φωνές, υπήρχαν επίσης κρίσιμες φωνές για τη συμφωνία. Ο δημοτικός σύμβουλος Toralf Schnur από το FDP παραπονέθηκε ότι ένα τέτοιο δώρο δεν μπορούσε να προσφερθεί και δημοσίως ζήτησε μια προσφορά για το συγκρότημα του κτιρίου. Κατά την άποψή του, οι "πωλήσεις συμβολισμού" δεν είναι οικονομικά φορητές, μια άποψη που απορρίφθηκε από την πλειοψηφία του συμβουλίου σε ψηφοφορία με 48 ψήφους.

Νομικές και φορολογικές πτυχές του δώρου

Τα νομικά θεμέλια ενός δώρου έχουν μεγάλη σημασία τόσο για την πόλη όσο και για τους δυνητικούς επενδυτές. Τα δώρα ακινήτων υπόκεινται στις διατάξεις του BGB, όπου η ελεύθερη μεταφορά ακινήτων ρυθμίζεται με σαφήνεια. Σύμφωνα με το baugliegigt.de Είναι σημαντικό να πραγματοποιηθεί συμβολαιογραφική πιστοποίηση για να εξασφαλιστεί η νομική δύναμη του δώρου. Επιπλέον, πρέπει να παρατηρηθεί η συνάφεια φορολογίας: οι δωρεές μέχρι ένα ορισμένο ποσό μπορεί να είναι δαπανηρή, η οποία θα μπορούσε να παρουσιάσει ενδιαφέρον για την παρούσα κατάσταση.

Θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι το κόστος ανακαίνισης μπορεί να ληφθεί υπόψη για φορολογικούς σκοπούς. Για παράδειγμα, εάν ο χώρος διαβίωσης αφεθεί δωρεάν στα μέλη της οικογένειας, αυτό δεν είναι μόνο ιδιωτικό μέλημα, αλλά μπορεί επίσης να προσφέρει φορολογικά οφέλη. Ερώτηση-Anen-Attorney Τόνισε ότι στην περίπτωση των συμβάσεων ενοικίασης με τους συγγενείς του ενοικίου, η φορολογική εκτομή της ανακαίνισης ή της διαχείρισης των δαπανών είναι επίσης στοχευμένο εδώ μπορεί να στοχεύει εδώ μπορεί να στοχεύει εδώ μπορεί να στοχεύει εδώ.

συνοψίζεται ότι δείχνει ότι η δωρεά της ακίνητης περιουσίας στην Adolf-Pompe-Straße δεν είναι μόνο μια οικονομική πρόκληση, αλλά και μια δυνατότητα για την πόλη. Οι μικτές αντιδράσεις δείχνουν ότι οι απόψεις σχετικά με το όριο των 553.000 ευρώ και το απαραίτητο κόστος ανακαίνισης αποκλίνουν - μια συναρπαστική εξέλιξη που σίγουρα θα μας συνοδεύσει στο εγγύς μέλλον.