¡Demmin recibe un valor de propiedad de 553,000 euros por un euro!

¡Demmin recibe un valor de propiedad de 553,000 euros por un euro!

Un informe de valor de mercado actual pone el valor de los bienes raíces en impresionantes 553,000 euros. ¡Es aún más notable que los costos estimados para las renovaciones necesarias ascienden a alrededor de 10 millones de euros! Pero, ¿por qué se requiere una cantidad tan alta para las medidas de mantenimiento? Según la ciudad, también se puede acceder a la transferencia de propiedad a la ciudad a fondos que se pueden solicitar para la renovación. Un regalo como este no es completamente todos los días, y en la situación financiera actual, surge la pregunta de la significado de tales decisiones.

La controversia alrededor de la donación

A pesar de las voces positivas, también había voces críticas para el acuerdo. El concejal de la ciudad Toralf Schnur del FDP se quejó de que tal regalo no podía ser permitido y llamado públicamente una licitación para el complejo de edificios. En su opinión, las "ventas de simbolismo" no son económicamente portátiles, una opinión que fue rechazada por la mayoría del consejo en una votación con 48 votos en contra.

aspectos legales e fiscales del regalo

Los fundamentos legales de un regalo son de gran importancia tanto para la ciudad como para los inversores potenciales. Los obsequios inmobiliarios están sujetos a las disposiciones del BGB, donde la transferencia gratuita de la propiedad está claramente regulada. De acuerdo con baugliegigt.de Es importante que tenga lugar una certificación notarial para garantizar la fuerza legal del regalo. Además, se debe observar la relevancia fiscal: las donaciones hasta una cierta cantidad pueden ser libres de impuestos, lo que podría ser de interés en la situación actual.

También debe tenerse en cuenta que los costos de renovación pueden tenerse en cuenta para los efectos fiscales. Por ejemplo, si el espacio vital se deja a los miembros de la familia de forma gratuita, esto no es solo una preocupación privada, sino que también puede traer beneficios fiscales. Pregunta-anen-atorney enfatiza que en el caso de los contratos de alquiler con los recursos de la alquiler, una deducibilidad de impuestos de la renovación o los costos de gestión también se puede hacer aquí.

Resumió que se muestra que la donación de los bienes raíces en Adolf-Pompe-Straße no es solo un desafío financiero, sino también un potencial para la ciudad. Las reacciones mixtas muestran que las opiniones sobre el umbral de 553,000 euros y los costos de renovación necesarios divergen, un desarrollo emocionante que seguramente nos acompañará en el futuro cercano.