Demmin saa kiinteistön arvon 553 000 euroa yhdelle eurolle!

Demmin saa kiinteistön arvon 553 000 euroa yhdelle eurolle!

Nykyinen markkina -arvoraportti asettaa kiinteistöjen arvon vaikuttavalla 553 000 eurolla. On sitäkin huomattavampaa, että tarvittavien remonttien arvioidut kustannukset ovat noin 10 miljoonaa euroa! Mutta miksi huoltotoimenpiteisiin tarvitaan niin suuri määrä? Kaupungin mukaan omistusoikeuden siirtämiseen kaupunkiin pääsee myös rahoitukseen, jota voidaan pyytää kunnostukseen. Tällainen lahja ei ole täysin jokapäiväinen, ja nykyisessä taloudellisessa tilanteessa syntyy kysymys tällaisten päätösten merkityksellisyydestä.

lahjoituksen ympärillä olevat kiistat

Positiivisista äänistä huolimatta oli myös kriittisiä ääniä sopimukselle. Kaupunginvaltuutettu Toralf Schnur FDP: stä valitti, että tällaista lahjaa ei voitu antaa, ja se vaatii julkisesti tarjouskilpailua rakennuskompleksille. Hänen mielestään "symbolismin myynti" ei ole taloudellisesti kannettavia, näkemys, jonka neuvoston enemmistö hylkäsi äänestyksessä 48 äänellä.

Lahjan lailliset ja vero -näkökohdat

Lahjan lailliset perustat ovat erittäin tärkeitä sekä kaupungille että potentiaalisille sijoittajille. Kiinteistölahjoja sovelletaan BGB: n säännöksiin, joissa kiinteän omaisuuden ilmaista siirtoa säännellään selvästi. baugliegigt.de On tärkeää, että lahjan oikeudellisen voiman varmistamiseksi tapahtuu notaarisen sertifiointi. Lisäksi vero -osuvuutta olisi noudatettava: Lahjoitukset tiettyyn määrään saakka voi olla veroton, mikä voi olla kiinnostava nykyisessä tilanteessa.

On myös pidettävä mielessä, että korjauskustannukset voidaan ottaa huomioon verotuksessa. Esimerkiksi, jos asuintila jätetään perheenjäsenille ilmaiseksi, tämä ei ole vain yksityinen huolenaihe, vaan se voi myös tuoda veroetuja. Kysymys-aanen-artorney korostaa, että vuokrasopimuksilla on myös vuokrasopimukset, jotka ovat myös vuokrasopimusten kanssa.

tiivistelmä on osoitettu, että Adolf-Pompe-Straßen kiinteistöjen lahjoitus ei ole vain taloudellinen haaste, vaan myös kaupungin potentiaali. Sekalaiset reaktiot osoittavat, että mielipiteet 553 000 euron kynnyksestä ja tarvittavat kunnostuskustannukset eroavat - jännittävä kehitys, joka varmasti seuraa meitä lähitulevaisuudessa.