Demmin reçoit une valeur de propriété de 553 000 euros pour un euro!

Demmin reçoit une valeur de propriété de 553 000 euros pour un euro!

Un rapport actuel de valeur marchande met la valeur de l'immobilier à 553 000 euros impressionnants. Il est d'autant plus remarquable que les coûts estimés pour les rénovations nécessaires s'élèvent à environ 10 millions d'euros! Mais pourquoi une quantité aussi élevée est-elle requise pour les mesures de maintenance? Selon la ville, le transfert de propriété à la ville est également accessible au financement qui peut être demandé pour la rénovation. Un cadeau comme celui-ci n'est pas complètement tous les jours, et dans la situation financière actuelle, la question se pose de la signification de telles décisions.

la controverse autour du don

Malgré les voix positives, il y avait également des voix critiques pour l'accord. Le conseiller municipal Toralf Schnur du FDP s'est plaint qu'un tel cadeau ne pouvait pas être offert et a publiquement appelé un appel d'offres pour le complexe de construction. À son avis, les «ventes de symbolisme» ne sont pas économiquement portables, une opinion qui a été rejetée par la majorité du Conseil lors d'un vote avec 48 voix contre.

Aspects juridiques et fiscaux du don

Les fondements juridiques d'un cadeau sont d'une grande importance pour la ville et les investisseurs potentiels. Les dons immobiliers sont soumis aux dispositions du BGB, où le transfert gratuit de biens est clairement réglementé. Selon baugliegigt.de Il est important qu'une certification notariale ait lieu pour assurer la force juridique du don. De plus, une pertinence fiscale doit être observée: les dons jusqu'à un certain montant peuvent être sans impôt, ce qui pourrait être intéressant dans la situation actuelle.

Il convient également de garder à l'esprit que les coûts de rénovation peuvent être pris en compte à des fins fiscales. Par exemple, si l'espace de vie est laissé gratuitement aux membres de la famille, ce n'est pas seulement une préoccupation privée, mais peut également apporter des avantages fiscaux. Question-ANEN-ATTORNEY Impossible que dans le cas des contrats de location avec des parents de la location, une déductibilité fiscale de rénovation ou de gestion est également ciblée ici.

Résumé Il est démontré que le don de l'immobilier à Adolf-Pompe-Sstraße n'est pas seulement un défi financier, mais aussi un potentiel pour la ville. Les réactions mitigées montrent que les opinions sur le seuil de 553 000 euros et les coûts de rénovation nécessaires divergent - un développement passionnant qui nous accompagnera sûrement dans un avenir proche.