Demmin riceve un valore di proprietà di 553.000 euro per un euro!
Demmin riceve un valore di proprietà di 553.000 euro per un euro!
In una decisione direzionale, l'amministrazione della città di Demmin, come , ha ricevuto l'edificio in Adolf-pombano 12 a 15 proprietà. Distretto distrettuale e furono trasferiti in città per un euro simbolico. Il Consiglio distrettuale ha concordato con 54 voti Sì e 7 voti contro questo dono, mentre 2 membri si sono astenuti. Il sindaco, Thomas Witkowski (CDU), si è dichiarato di parte a questo punto, ma ha tuttavia espresso la sua valutazione positiva di questa decisione.Un rapporto di valore di mercato attuale pone il valore del settore immobiliare a 553.000 euro impressionanti. È tanto più notevole che i costi stimati per i rinnovamenti necessari ammontano a circa 10 milioni di euro! Ma perché è richiesta una quantità così elevata per le misure di manutenzione? Secondo la città, è possibile accedere anche al trasferimento di proprietà in città a finanziamenti che possono essere richiesti per il rinnovamento. Un dono come questo non è completamente ogni giorno e, nell'attuale situazione finanziaria, si pone la questione della significatività di tali decisioni.
la controversia attorno alla donazione
Nonostante le voci positive, c'erano anche voci critiche per l'accordo. Il consigliere comunale Toralf Schnur del FDP si è lamentato del fatto che un tale dono non potesse essere offerto e richiesto pubblicamente una gara d'appalto per il complesso edilizio. A suo avviso, le "vendite di simbolismo" non sono economicamente portatili, un'opinione respinta dalla maggioranza del Consiglio in voto con 48 voti contro.
Aspetti legali e fiscali del dono
Le basi legali di un dono sono di grande importanza sia per la città che per i potenziali investitori. I doni immobiliari sono soggetti alle disposizioni del BGB, in cui il trasferimento gratuito di proprietà è chiaramente regolato. Secondo baugliegigt.de È importante che una certificazione nolare abbia luogo per garantire la forza giuridica del regalo. Inoltre, dovrebbe essere osservata rilevanza fiscale: le donazioni fino a un determinato importo possono essere prive di tasse, che potrebbero essere di interesse nella situazione attuale.
Dovrebbe anche essere tenuto presente che i costi di rinnovamento possono essere presi in considerazione a fini fiscali. Ad esempio, se lo spazio abitativo viene lasciato gratuitamente ai membri della famiglia, questa non è solo una preoccupazione privata, ma può anche portare benefici fiscali. question-anen-torney sottolinea che in caso di contratti di affitto con i parenti degli affitti, una decorazione fiscale di rinnovamento o di gestione è anche preso di mira qui Can.
Riassunto si dimostra che la donazione del settore immobiliare in Adolf-Pompe-Straße non è solo una sfida finanziaria, ma anche un potenziale per la città. Le reazioni miste mostrano che le opinioni sulla soglia di 553.000 euro e sui costi di ristrutturazione necessari divergenti - uno sviluppo entusiasmante che sicuramente ci accompagnerà nel prossimo futuro.
Details | |
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Ort | Adolf-Pompe-Straße 12-15, 17109 Demmin, Deutschland |
Quellen |
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