Demmin ontvangt onroerendgoedwaarde van 553.000 euro voor één euro!

Demmin ontvangt onroerendgoedwaarde van 553.000 euro voor één euro!

Een huidige marktwaarderapport plaatst de waarde van het onroerend goed op een indrukwekkende 553.000 euro. Het is des te opmerkelijker dat de geschatte kosten voor de nodige renovaties ongeveer 10 miljoen euro bedragen! Maar waarom is zo'n hoge hoeveelheid vereist voor onderhoudsmaatregelen? Volgens de stad is de overdracht van eigendom aan de stad ook toegankelijk voor financiering die kan worden gevraagd voor de renovatie. Een geschenk als dit is niet volledig elke dag, en in de huidige financiële situatie rijst de vraag van de betekenis van dergelijke beslissingen.

De controverse rond de donatie

Ondanks de positieve stemmen waren er ook kritische stemmen voor de overeenkomst. Gemeenteraadslid Toralf Schnur van de FDP klaagde dat een dergelijk geschenk niet kon worden geboden en publiekelijk opgeroepen tot een aanbesteding voor het bouwcomplex. Naar zijn mening is de 'symboliekverkoop' niet economisch draagbaar, een standpunt die door de meerderheid van de raad werd afgewezen in stemming met 48 stemmen tegen.

Juridische en fiscale aspecten van het geschenk

De juridische grondslagen van een geschenk zijn van groot belang voor zowel de stad als de potentiële investeerders. Onroerend goed geschenken zijn onderworpen aan de bepalingen van de BGB, waar de vrije overdracht van onroerend goed duidelijk is gereguleerd. Volgens BaugliGigt.de Het is belangrijk dat een notariële certificering plaatsvindt om de juridische kracht van het geschenk te waarborgen. Bovendien moet belastingrelevantie worden waargenomen: donaties tot een bepaald bedrag kunnen belastingvrij zijn, wat in de huidige situatie van belang kan zijn.

Er moet ook rekening mee worden gehouden dat renovatiekosten in aanmerking kunnen worden genomen voor belastingdoeleinden. Als de leefruimte bijvoorbeeld gratis wordt overgelaten aan familieleden, is dit niet alleen een privé -zorg, maar kan hij ook belastingvoordelen opleveren. Vraag-Alen-Attorney benadrukt dat in het geval van huurcontracten met familieleden van de huur, een belastingafdeling van de Renovatie of management hier kan.

Samenvatting wordt aangetoond dat de donatie van het onroerend goed in Adolf-Pompe-Straße niet alleen een financiële uitdaging is, maar ook een potentieel voor de stad. De gemengde reacties tonen aan dat meningen over de drempel van 553.000 euro en de nodige renovatiekosten uiteenlopen - een opwindende ontwikkeling die ons in de nabije toekomst zeker zal vergezellen.