Demmin otrzymuje wartość nieruchomości 553 000 euro za jedno euro!

Demmin otrzymuje wartość nieruchomości 553 000 euro za jedno euro!

Obecny raport wartości rynkowej stawia wartość nieruchomości na imponującym 553 000 euro. Tym bardziej niezwykłe jest to, że szacowane koszty niezbędnych remontów wynoszą około 10 milionów euro! Ale dlaczego tak duża kwota jest wymagana do środków konserwacyjnych? Według miasta przeniesienie własności do miasta można również uzyskać do finansowania, na które można poprosić o remont. Taki dar nie jest całkowicie codzienny, aw obecnej sytuacji finansowej pojawia się pytanie o znaczenie takich decyzji.

Kontrowersje wokół darowizny

Pomimo pozytywnych głosów istniały również krytyczne głosy umowy. Radny miasta Toralf Schnur z FDP skarżył się, że nie można było zapewnić takiego prezentu i publicznie wezwać do przetargu dla kompleksu budowlanego. Jego zdaniem „sprzedaż symboliki” nie jest ekonomicznie przenośna, co zostało odrzucone przez większość rady w głosowaniu z 48 głosami przeciwko.

Aspekty prawne i podatkowe prezentu

Podstawy prawne prezentu mają ogromne znaczenie zarówno dla miasta, jak i potencjalnych inwestorów. Prezenty nieruchomości podlegają przepisom BGB, w których bezpłatne przeniesienie nieruchomości jest wyraźnie regulowane. Według Baugliegigt.de Ważne jest, aby nastąpiła certyfikacja notarialna, aby zapewnić siłę prawną prezentu. Ponadto należy zaobserwować znaczenie podatkowe: darowizny na określoną kwotę mogą być pozbawione podatku, które mogą być interesujące w obecnej sytuacji.

Należy również pamiętać, że koszty renowacji można wziąć pod uwagę w celach podatkowych. Na przykład, jeśli przestrzeń życiowa pozostaje bezpłatnie członkom rodziny, jest to nie tylko prywatna troska, ale może również przynieść korzyści podatkowe. zapytanie-anen-attorney Podkreśla, że ​​w przypadku umów wynajmujących z czynszem, podatkowa odliczalność podatku od remontu lub zarządzania jest również celowana w puszkę.

Podsumowano, wykazano, że darowizna nieruchomości w Adolf-Pompe-Straße jest nie tylko wyzwaniem finansowym, ale także potencjałem dla miasta. Mieszane reakcje pokazują, że opinie na temat progu 553 000 euro i niezbędnych kosztów renowacji różni się - ekscytujący rozwój, który z pewnością będzie nam towarzyszyć w najbliższej przyszłości.