Demmin dostáva hodnotu majetku 553 000 EUR za jedno euro!

Demmin dostáva hodnotu majetku 553 000 EUR za jedno euro!

Súčasná správa o trhovej hodnote kladie hodnotu nehnuteľností na pôsobivých 553 000 EUR. O to je ešte pozoruhodnejšie, že odhadované náklady na potrebné renovácie predstavujú približne 10 miliónov eur! Prečo je však taká vysoká suma potrebná pre opatrenia na údržbu? Podľa mesta je možné pristupovať k prevodu vlastníctva do mesta aj k financovaniu, ktoré je možné požiadať o renováciu. Takýto dar nie je úplne každý deň av súčasnej finančnej situácii vyvstáva otázka zmysluplnosti takýchto rozhodnutí.

Kontroverzia okolo daru

Napriek pozitívnym hlasom existovali aj kritické hlasy pre dohodu. Mestský radca Toflf Schnur z FDP sa sťažoval, že takýto dar nie je možné poskytnúť a verejne vyzvať na výberové konanie pre stavebný komplex. Podľa jeho názoru nie je „predaj symbolizmu“ ekonomicky prenosný, čo je názor, ktorý väčšina Rady zamietla v hlasovaní so 48 hlasmi proti.

Právne a daňové aspekty daru

Právne základy daru majú veľký význam pre mesto aj pre potenciálnych investorov. Dary nehnuteľností podliehajú ustanoveniam BGB, kde je bezplatný prevod majetku jasne regulovaný. Podľa bagliegigt.de Je dôležité, aby došlo k zabezpečeniu právnej sily daru. Okrem toho by sa malo pozorovať daňový význam: Dary až do určitej sumy môžu byť bezplatné, čo by mohlo byť zaujímavé v súčasnej situácii.

Malo by sa tiež pamätať na to, že náklady na renováciu je možné zohľadniť na daňové účely. Napríklad, ak je obytný priestor bezplatne ponechaný členom rodiny, nie je to len súkromný problém, ale môže priniesť aj daňové výhody. s otázkou-anen-attorney zdôrazňuje, že v prípade nájomných kontraktov s príbuznými nájomnými, daňovými odpočítateľnosťou re-renations alebo manažmentu je tu aj zacieľovacia miera.

Zhrnutý je ukázané, že dar nehnuteľností v Adolf-Pompe-Straße nie je len finančnou výzvou, ale aj potenciálom pre mesto. Zmiešané reakcie ukazujú, že názory na prahovú hodnotu 553 000 EUR a potrebné náklady na renováciu sa líšia - vzrušujúci vývoj, ktorý nás v blízkej budúcnosti určite sprevádza.