Demmin prejme vrednost nepremičnine v višini 553.000 evrov za en evro!

Demmin prejme vrednost nepremičnine v višini 553.000 evrov za en evro!

Trenutno poročilo o tržni vrednosti postavlja vrednost nepremičnin na impresivnih 553.000 evrov. Še toliko bolj je, da ocenjeni stroški za potrebne prenove znašajo približno 10 milijonov evrov! Toda zakaj je za vzdrževalne ukrepe potreben tako visok znesek? Po navedbah mesta je mogoče dostopati tudi do prenosa lastništva v mesto v mesto, ki ga je mogoče zaprositi za prenovo. Takšno darilo ni povsem vsak dan in v trenutnem finančnem stanju se postavlja vprašanje smiselnosti takšnih odločitev.

Prepiri okoli donacije

Kljub pozitivnim glasovom so bili tudi kritični glasovi za sporazum. Mestni svetnik Toralf Schnur iz FDP se je pritožil, da takšnega darila ni mogoče privoščiti in javno pozivati ​​k razpisu za gradbeni kompleks. Po njegovem mnenju "prodaja simbolike" ni ekonomsko prenosljiva, stališče, ki ga je večina sveta zavrnila z glasovanjem z 48 glasovi proti.

pravni in davčni vidiki darila

Pravni temelji darila so zelo pomembni tako za mesto kot za potencialne vlagatelje. Darila za nepremičnine veljajo za določbe BGB, kjer je brezplačni prenos premoženja jasno urejen. V skladu s baugliegigt.de Pomembno je, da poteka notarsko certifikat za zagotovitev pravne sile darila. Poleg tega je treba upoštevati davčno ustreznost: donacije do določenega zneska so lahko brez davka, kar bi lahko zanimalo sedanjo situacijo.

Upoštevati je treba tudi, da je mogoče upoštevati stroške prenove za davčne namene. Na primer, če je življenjski prostor brezplačno prepuščen družinskim članom, to ni le zasebna skrb, ampak lahko prinese tudi davčne ugodnosti. Vprašanje-ane-Attory poudarja tudi, da lahko v primeru najemnine ali stroškov reference ali vodstva.

Povzeto je pokazalo, da donacija nepremičnin v Adolf-Pompe-Straße ni le finančni izziv, ampak tudi potencial za mesto. Mešane reakcije kažejo, da se mnenja o pragu 553.000 evrov in potrebni stroški prenove razlikujejo - vznemirljiv razvoj, ki nas bo zagotovo spremljal v bližnji prihodnosti.