Demmin får en fastighetsvärde på 553 000 euro för en euro!

Demmin får en fastighetsvärde på 553 000 euro för en euro!

En aktuell marknadsvärderapport sätter värdet på fastigheterna till en imponerande 553 000 euro. Det är desto mer anmärkningsvärt att de uppskattade kostnaderna för nödvändiga renoveringar uppgår till cirka 10 miljoner euro! Men varför krävs så högt belopp för underhållsåtgärder? Enligt staden kan överföringen av ägandet till staden också nås till finansiering som kan begäras för renoveringen. En gåva som denna är inte helt varje dag, och i den nuvarande ekonomiska situationen uppstår frågan om meningsfullheten i sådana beslut.

Kontroversen kring donationen

Trots de positiva rösterna fanns det också kritiska röster för avtalet. Kommunfullmäktige Toralf Schnur från FDP klagade över att en sådan gåva inte kunde ges och offentligt uppmanas till ett anbud för byggkomplexet. Enligt hans åsikt är "symbolismförsäljningen" inte ekonomiskt bärbara, en åsikt som avvisades av majoriteten av rådet i en röst med 48 röster emot.

juridiska och skatteaspekter av gåvan

De juridiska grunderna för en gåva är av stor betydelse för både staden och potentiella investerare. Fastighetsgåvor omfattas av bestämmelserna i BGB, där den fria överföringen av egendom tydligt regleras. Enligt baugliegigt.de Det är viktigt att en notarial certifiering sker för att säkerställa den juridiska kraften i gåvan. Dessutom bör skatterelevans observeras: donationer upp till ett visst belopp kan vara skattefri, vilket kan vara av intresse för den nuvarande situationen.

Det bör också komma ihåg att renoveringskostnader kan beaktas för skatteändamål. Till exempel, om bostadsområdet lämnas till familjemedlemmar gratis, är detta inte bara ett privat problem, utan kan också ge skattemässiga fördelar. Fråga-anen-advokat betonar att i fallet med uthyrningskontrakt med förhållandena till hyresuthyran, en skatteutveckling eller förnyelse eller förvaltning.

sammanfattat Det visas att donationen av fastigheterna i Adolf-Pompe-Straße inte bara är en ekonomisk utmaning utan också en potential för staden. De blandade reaktionerna visar att åsikter om tröskeln på 553 000 euro och de nödvändiga renoveringskostnaderna avviker - en spännande utveckling som säkert kommer att följa oss inom en snar framtid.