Suche
Mein Konto
Η Οικοδομική Αρχή του Βορειοδυτικού Μεκλεμβούργου υπό πίεση: Ποιος είναι υπεύθυνος;
Το βορειοδυτικό Μεκλεμβούργο είναι στο επίκεντρο επειδή η αρχή οικοδόμησης της περιφέρειας επικρίνεται για εσωτερικές συγκρούσεις και κριτική στις διαδικασίες έγκρισης.
Η Οικοδομική Αρχή του Βορειοδυτικού Μεκλεμβούργου υπό πίεση: Ποιος είναι υπεύθυνος;
Η Building Authority Northwest Mecklenburg βρίσκεται επί του παρόντος στο επίκεντρο ενός κρίσιμου ζητήματος που επηρεάζει τη διαχείριση εξειδικευμένων υπηρεσιών. Όπως το Εφημερίδα της Βαλτικής Θάλασσας αναφέρθηκε, ο πρώην διευθυντής εξειδικευμένων υπηρεσιών απολύθηκε χωρίς προειδοποίηση. Ο λόγος για αυτό είναι οι αποκλίσεις στη διαδικασία έγκρισης, ειδικά σε ένα πολυτελές έργο στο Bad Kleinen, το οποίο προκαλεί σάλο. Υπάρχουν διαφορετικές απόψεις για την ευθύνη του πρώην διευθυντή. Ενώ κάποιοι τα βλέπουν ως «θυσίες πιονιού», άλλοι είναι πεπεισμένοι για «αποτυχία ηγεσίας».
Η εν ενεργεία επικεφαλής, Katrin Patynowski, έχει αναλάβει την ευθύνη και προσπαθεί να απεικονίσει την εξουσία με θετικό τρόπο. Σύμφωνα με αυτήν, η αρχή ενεργεί εποικοδομητικά και οι αρνητικές αναφορές δεν αντικατοπτρίζουν το έργο των υψηλά καταρτισμένων και αφοσιωμένων εργαζομένων. «Προσφέρουμε συζητήσεις σε πιθανούς προγραμματιστές για να επιταχύνουν τις διαδικασίες έγκρισης», λέει ο Patynowski.
Διαδικασίες έγκρισης υπό πίεση
Αλλά δεν είναι όλοι ικανοποιημένοι με το έργο της οικοδομικής αρχής. Οι επικριτές κατηγορούν την αρχή ότι συχνά υποβάλλει αιτήματα λίγο πριν από τις προθεσμίες, γεγονός που οδηγεί σε περιττές καθυστερήσεις. Οι μηχανικοί και τα γραφεία σχεδιασμού δεν θέλουν να μιλήσουν από φόβο για αντίποινα, αλλά εκφράζουν τη δυσαρέσκειά τους. Σύμφωνα με τον Patynowski, η διαφάνεια είναι σημαντική στις αποφάσεις της αρχής.
Είναι ενδιαφέρον ότι στον κατασκευαστικό κλάδο, ο μέσος χρόνος επεξεργασίας για μια κτιριακή εφαρμογή είναι περίπου τέσσερις μήνες, ενώ οι περίπλοκες διαδικασίες μπορεί να διαρκέσουν περισσότερο. Οι δήμοι έχουν προθεσμία δύο μηνών για να δώσουν τη συγκατάθεσή τους σε κατασκευαστικά έργα. Η πίεση για τήρηση αυτών των προθεσμιών θα μπορούσε να προκαλέσει πρόσθετη ένταση στη σχέση μεταξύ των ιδιοκτητών του κτιρίου και της αρχής του κτιρίου.
Προκλήσεις σε κατασκευαστικά έργα
Η οικοδομική αρχή επιμένει τώρα στον διορισμό νέου διαχειριστή κατασκευής, μια διαδικασία που αποδεικνύεται δύσκολη γιατί οι ιδιοκτήτες του κτιρίου δεν θέλουν πλέον να έχουν καμία σχέση με τον πρώην διευθυντή κατασκευής τους. Υπάρχουν ερωτήματα σχετικά με τη νομιμότητα των απαιτήσεων της οικοδομικής αρχής, ιδίως σχετικά με το εάν ο σοβατιστής μπορεί να ενεργήσει ως ειδικός διαχειριστής κατασκευής και τι σημαίνει αυτό για το υπόλοιπο του έργου.
Κανονισμοί καταγγελίας και νομικά ζητήματα
Αυτό εγείρει το ερώτημα πόσο νομικά βάσιμοι είναι οι τερματισμοί που εκδίδονται από τη διαχείριση κατασκευής ή από τη διαχείριση κατασκευής στον πελάτη. Σύμφωνα με άρθρο για Επιστολή καταγγελίας Οι συμβάσεις που βασίζονται στον Αστικό Κώδικα πρέπει να τηρούνται. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι η καταγγελία χωρίς προειδοποίηση χωρίς σοβαρή αιτία μπορεί να είναι άκυρη και ότι και τα δύο μέρη είναι υποχρεωμένα να καθορίσουν το επίπεδο απόδοσης.
Σε αυτή την τεταμένη κατάσταση, πολλά ερωτήματα παραμένουν αναπάντητα. Οι προγραμματιστές στο βορειοδυτικό Μεκλεμβούργο πρέπει να περιμένουν και να ελπίζουν ότι η επιθυμητή λύση θα εφαρμοστεί όσο το δυνατόν γρηγορότερα προκειμένου να επαναφέρουν τα έργα τους στον σωστό δρόμο.