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L'Autorité du bâtiment du nord-ouest du Mecklembourg sous pression : qui est responsable ?
Le nord-ouest du Mecklembourg est au centre de l'attention car l'autorité de construction du district est critiquée pour ses conflits internes et ses critiques à l'égard des processus d'approbation.
L'Autorité du bâtiment du nord-ouest du Mecklembourg sous pression : qui est responsable ?
La direction du bâtiment du nord-ouest du Mecklembourg est actuellement au centre d'un problème critique qui affecte la gestion des services spécialisés. Comme le Journal de la mer Baltique Selon des informations, l'ancien responsable du service spécialisé a été licencié sans préavis. La raison en est des divergences dans le processus d'approbation, notamment dans le cadre d'un projet haut de gamme à Bad Kleinen, qui fait sensation. Les opinions divergent sur la responsabilité de l'ancien directeur ; Si certains y voient des « sacrifices de pions », d’autres sont convaincus d’un « échec du leadership ».
La directrice par intérim, Katrin Patynowski, a pris ses responsabilités et tente de présenter l'autorité sous un jour positif. Selon elle, l'autorité agit de manière constructive et les informations négatives ne reflètent pas le travail des employés hautement qualifiés et engagés. «Nous proposons des discussions aux développeurs potentiels pour accélérer les processus d'approbation», explique Patynowski.
Des processus d’approbation sous pression
Mais tout le monde n’est pas satisfait du travail des autorités chargées de la construction. Les critiques accusent l'autorité de soumettre souvent les demandes peu avant les délais, ce qui entraîne des retards inutiles. Les ingénieurs et les bureaux d'études ne veulent pas s'exprimer par crainte de représailles, mais ils expriment leur mécontentement. Selon Patynowski, la transparence est importante dans les décisions de l'autorité.
Il est intéressant de noter que dans le secteur de la construction, le délai moyen de traitement d’une demande de construction est d’environ quatre mois, alors que les procédures compliquées peuvent prendre plus de temps. Les communes ont deux mois pour donner leur accord aux projets de construction. La pression exercée pour respecter ces délais pourrait entraîner des tensions supplémentaires dans les relations entre les propriétaires d'immeubles et l'autorité chargée de la construction.
Les défis des projets de construction
L'autorité du bâtiment insiste désormais pour nommer un nouveau directeur des travaux, un processus qui s'avère difficile car les propriétaires des immeubles ne veulent plus avoir rien à voir avec leur ancien directeur des travaux. Des questions se posent quant à la légalité des exigences des autorités de construction, notamment quant à savoir si le plâtrier peut agir en tant que maître d'oeuvre spécialisé et ce que cela signifie pour le reste du projet.
Règles de résiliation et questions juridiques
Cela soulève la question de savoir dans quelle mesure les résiliations délivrées par la direction de la construction ou par la direction de la construction au client sont-elles juridiquement valables. D'après un article sur Lettre de licenciement Les contrats basés sur le Code civil doivent être respectés. Il est important de savoir qu'une résiliation sans préavis sans motif valable peut être invalide et les deux parties sont tenues de déterminer le niveau de performance.
Dans cette situation tendue, de nombreuses questions restent sans réponse. Les promoteurs du nord-ouest du Mecklembourg doivent attendre et espérer que la solution souhaitée sera mise en œuvre le plus rapidement possible afin de remettre leurs projets sur la bonne voie.