Suche
Mein Konto
Autorità edilizia del Meclemburgo nordoccidentale sotto pressione: chi è responsabile?
Il Meclemburgo nordoccidentale è al centro dell'attenzione perché l'autorità edilizia distrettuale è criticata per conflitti interni e critiche ai processi di approvazione.
Autorità edilizia del Meclemburgo nordoccidentale sotto pressione: chi è responsabile?
L'Autorità edilizia del Meclemburgo Nordoccidentale è attualmente al centro di una questione critica che riguarda la gestione dei servizi specialistici. Come il Giornale del Mar Baltico riferito, l'ex responsabile del servizio specialistico è stato licenziato senza preavviso. La ragione di ciò sono le discrepanze nel processo di approvazione, soprattutto in un progetto di alto livello a Bad Kleinen, che sta suscitando scalpore. Sulla responsabilità dell'ex amministratore ci sono opinioni diverse; Mentre alcuni li vedono come “sacrifici di pedine”, altri sono convinti di un “fallimento della leadership”.
La responsabile ad interim Katrin Patynowski si è assunta la responsabilità e cerca di presentare l'autorità in una luce positiva. Secondo lei l'autorità agisce in modo costruttivo e le segnalazioni negative non riflettono il lavoro dei dipendenti altamente qualificati e impegnati. "Offriamo discussioni ai potenziali sviluppatori per accelerare i processi di approvazione", afferma Patynowski.
Processi di approvazione sotto pressione
Ma non tutti sono soddisfatti del lavoro dell’autorità edilizia. I critici accusano l’Autorità di presentare spesso le richieste poco prima delle scadenze, il che porta a inutili ritardi. Ingegneri e uffici di progettazione non vogliono parlare per paura di ritorsioni, ma esprimono la loro insoddisfazione. Secondo Patynowski la trasparenza è importante nelle decisioni dell'autorità.
È interessante notare che nel settore edile il tempo medio di elaborazione di una domanda di costruzione è di circa quattro mesi, mentre le procedure complicate possono richiedere più tempo. I comuni hanno due mesi per dare il loro consenso ai progetti di costruzione. La pressione per rispettare queste scadenze potrebbe causare ulteriori tensioni nel rapporto tra proprietari di edifici e autorità edilizia.
Sfide nei progetti di costruzione
L'autorità edilizia insiste ora per nominare un nuovo direttore dei lavori, un processo che si rivela difficile perché i proprietari degli edifici non vogliono più avere niente a che fare con il loro ex direttore dei lavori. Ci sono dubbi sulla legalità delle richieste dell'autorità edilizia, in particolare sul fatto se l'intonacatore possa agire come direttore dei lavori specializzato e cosa ciò significhi per il resto del progetto.
Norme di risoluzione e questioni legali
Ciò solleva la questione di quanto siano giuridicamente valide le disdette rilasciate dalla direzione dei lavori o dalla direzione dei lavori al cliente. Secondo un articolo su Lettera di disdetta Vanno rispettati i contratti basati sul Codice Civile. È importante sapere che il licenziamento senza preavviso senza giusta causa può non essere valido ed entrambe le parti sono obbligate a determinare il livello di prestazione.
In questa situazione di tensione, molte domande rimangono senza risposta. Gli sviluppatori del Meclemburgo nord-occidentale devono aspettare e sperare che la soluzione desiderata venga implementata il più rapidamente possibile per riportare i loro progetti sulla strada giusta.