Suche
Mein Konto
Northwest Mecklenburg Building Authority sub presiune: Cine este responsabil?
Nord-vestul Mecklenburgului este în centrul atenției, deoarece autoritatea districtuală de construcții este criticată pentru conflictele interne și criticile proceselor de aprobare.
Northwest Mecklenburg Building Authority sub presiune: Cine este responsabil?
Northwest Mecklenburg Building Authority se află în prezent în centrul unei probleme critice care afectează managementul serviciilor de specialitate. Ca Ziarul Mării Baltice raportat, fostul director de service specializat a fost demis fără preaviz. Motivul pentru aceasta sunt discrepanțe în procesul de aprobare, în special într-un proiect de lux din Bad Kleinen, care face furori. Există păreri diferite despre responsabilitatea fostului director; În timp ce unii le văd drept „sacrificii de pion”, alții sunt convinși de „eșecul conducerii”.
Șeful actoricesc, Katrin Patynowski, și-a asumat responsabilitatea și încearcă să înfățișeze autoritatea într-o lumină pozitivă. Potrivit acesteia, autoritatea acționează în mod constructiv, iar raportarea negativă nu reflectă munca angajaților cu înaltă calificare și dedicare. „Oferim discuții potențialilor dezvoltatori pentru a accelera procesele de aprobare”, spune Patynowski.
Procese de aprobare sub presiune
Dar nu toată lumea este mulțumită de munca autorității de construcție. Criticii acuză autoritatea că depune adesea cereri cu puțin timp înainte de termene limită, ceea ce duce la întârzieri inutile. Inginerii și birourile de planificare nu vor să vorbească de teama represaliilor, dar își exprimă nemulțumirea. Potrivit lui Patynowski, transparența este importantă în deciziile autorității.
Interesant este că în industria construcțiilor, timpul mediu de procesare pentru o cerere de construcție este de aproximativ patru luni, în timp ce procedurile complicate pot dura mai mult. Municipalitățile au la dispoziție două luni pentru a-și da acordul pentru proiectele de construcție. Presiunea de a respecta aceste termene ar putea provoca o tensiune suplimentară în relația dintre proprietarii clădirilor și autoritatea de construcție.
Provocări în proiectele de construcții
Autoritatea de construcții insistă acum să desemneze un nou director de construcție, proces care se dovedește dificil pentru că proprietarii clădirii nu mai doresc să aibă nimic de-a face cu fostul director de construcție. Există întrebări cu privire la legalitatea cererilor autorității de construcție, în special cu privire la dacă tencuitorul poate acționa ca un manager de construcții specializat și ce înseamnă acest lucru pentru restul proiectului.
Reglementări de reziliere și probleme legale
Acest lucru ridică întrebarea cât de sănătoase din punct de vedere juridic sunt rezilierile care sunt emise de conducerea construcției sau de către conducerea construcției către client. Potrivit unui articol despre Scrisoare de reziliere Contractele bazate pe Codul civil trebuie respectate. Este important de știut că rezilierea fără preaviz fără un motiv întemeiat poate fi invalidă și ambele părți sunt obligate să determine nivelul de performanță.
În această situație tensionată, multe întrebări rămân fără răspuns. Dezvoltatorii din nord-vestul Mecklenburgului trebuie să aștepte și să spere că soluția dorită va fi implementată cât mai repede posibil pentru a-și readuce proiectele pe drumul cel bun.