Friedenshof Wismarissa: alueen vauraus vai rappeutuminen?

Friedenshof Wismarissa: alueen vauraus vai rappeutuminen?

Kölnin Friedenshofin alueella tapahtuu paljon - huolimatta joistakin alueen tuomista haasteista. Yli 10 000 asukkaan alueen väkiluku on vähentynyt viime vuosina, mutta vuonna 2023 on toivoa: väkiluku on 10 029. Tämän kehityksen todistavat myös nykyiset ISEK-seurannassa julkaistut väestötiedot. Yli 19 prosentilla asukkaista on maahanmuuttajatausta, mikä tekee ulkomaalaisten osuudesta Wismarin alueiden korkeimman. Tämä on merkki Friedenshofin kulttuurisesta monimuotoisuudesta.

Mutta mikä tekee alueesta niin erityisen? Monille asukkaille hyvät ostosmahdollisuudet, lähellä olevat lääkärit, päiväkodit ja koulut ovat todennäköisesti ratkaisevia. Friedenshof on myös lähellä Itämerta, joka on houkutteleva asuinalue monille. Myös vuokrahinnat ovat markkinoiden mukaiset: Wismarin vuokraindeksin mukaan kolmen huoneen keskihinta on noin 600 euroa, mikä on varsin edullinen muuhun kaupunkiin verrattuna. Perusvuokrat alkavat tällä hetkellä 4,50 eurosta neliömetriltä ja asuntojen kysyntä on kasvanut viime vuosina, kertoo immobilienanalyse-wismar.de.

Asuminen ja asuminen Friedenshofissa

Huolimatta käsityksestä, jonka mukaan aluetta pidettiin joissakin piireissä ongelma-alueena, todellisuus näyttää toisenlaisen kuvan. Promenade Centerin kauppias Muhammed Zouhir Naser korostaa täällä asuvien ihmisten positiivista asennetta. Haasteita on varmasti, kuten joidenkin alueiden korkea vajaakäyttöaste 1,7 % ja Promenade Centerin osittain vanhentunut infrastruktuuri, jossa on vapaita paikkoja ja halpakauppias. Siitä huolimatta Naser sanoo: "Tunnen oloni mukavaksi täällä."

Friedenshofin rikollisuus on myös vähemmän huolestuttava kuin usein luullaan. Wismarin 3 624 rekisteröidystä rikoksesta 465 on piiri rikostilastoissa kolmannella sijalla, mutta poliisi ei raportoi keskimääräistä suurempia rikoksia.

Näkymät tulevaisuuteen

Myös kaupunkikehityksen haasteet näkyvät Friedenshofissa. BBSR:n kaupunkikehitysraporttien perusteella tulevaa kehitystä määräävät asuntojen puutteesta ja tarvittavista investoinneista johtuvat kaupunkikehityksen trendit. Nähtäväksi jää, miten tilanne kehittyy tulevina vuosina. Etenkin sitkeä muutos kohti parempaa elinympäristöä voisi parantaa aluetta entisestään. Tässä yhteydessä asukkaiden osallistuminen on keskeistä, jotta se tukee positiivisesti kaupunkikehitystä.

Friedenshofin tulevaisuutta luonnehtivat jännittävät mahdollisuudet – kunhan asukkaat ja kaupunki työskentelevät yhdessä tämän alueen muokkaamiseksi edelleen. Näyttää siltä, ​​että on monia syitä pitää Friedenshofia ei vain ongelma-alueena, vaan paikkana, jossa on potentiaalia ja sydäntä. Tämä kehitys kiinnostaa varmasti Wieniä ja sen ympäristöä, sillä mikään vilkas kaupunginosa ei synny tyhjästä. Hyvä käsi tämän alueen kehittämisessä voi olla kullan arvoinen – kaikille asianosaisille.

Saat lisätietoja asuinalueiden ja kaupunkikehityksen aiheista osoitteesta [ostsee-zeitung.de](https://www.ostsee-zeitung.de/lokales/nordwestmecklenburg/wismar/wismarer-friedenshof-problemviertel-oder-besser-als-sein-ruf-MDLFBG.html ja bbsr.bund.de.