Friedenshof u Wismaru: prosperitet ili pad četvrti?

Friedenshof u Wismaru: prosperitet ili pad četvrti?

Puno se toga događa u četvrti Friedenshof u Kölnu – unatoč nekim izazovima koje ova četvrt nosi sa sobom. Dok je okrug, koji ima preko 10.000 stanovnika, posljednjih godina doživio pad broja stanovnika, postoji tračak nade 2023. godine: broj stanovnika je 10.029. Ovaj razvoj dokazuju i aktualni demografski podaci objavljeni u ISEK-ovom monitoringu. Više od 19% stanovnika ima migrantsko podrijetlo, što čini udio stranaca najvećim među okruzima Wismara. Ovo je znak kulturne raznolikosti koja se može pronaći u Friedenshofu.

Ali po čemu je okrug tako poseban? Za mnoge stanovnike vjerojatno su odlučujući čimbenici dobre mogućnosti za kupovinu, blizina liječnika, vrtića i škola. Friedenshof je također blizu Baltičkog mora, koje je mnogima privlačno stambeno područje. Cijene najma također su u skladu s tržišnim: indeks najma za Wismar pokazuje da je prosječna cijena trosobnog stana oko 600 eura, što je sasvim pristupačno u usporedbi s ostalim dijelovima grada. Osnovne najamnine trenutno kreću od 4,50 eura po četvornom metru, a potražnja za stanovima porasla je posljednjih godina, kako izvještava immobilienanalyse-wismar.de.

Živjeti i živjeti u Friedenshofu

Unatoč percepciji da se okrug u nekim krugovima smatra problematičnim područjem, stvarnost pokazuje drugačiju sliku. Muhammed Zouhir Naser, trgovac u Promenade centru, ističe pozitivan stav ljudi koji ovdje žive. Izazovi svakako postoje kao što je visoka stopa nepopunjenosti u nekim područjima od 1,7% te djelomično zastarjela infrastruktura u Promenadnom centru, gdje ima slobodnih mjesta i niskotarifnog trgovca. Ipak, Naser kaže: “Ovdje mi je ugodno.”

Stopa kriminala u Friedenshofu također je manje zabrinjavajuća nego što se često misli. S 465 od ukupno 3624 registrirana kaznena djela u Wismaru, okrug je na trećem mjestu u statistici kriminaliteta, ali policija ne prijavljuje niti jedan natprosječni zločin.

Pogled u budućnost

Izazovi urbanog razvoja također su vidljivi u Friedenshofu. Na temelju izvješća o urbanom razvoju BBSR-a, budući razvoj određen je trendovima urbanog razvoja kao rezultat nedostatka stambenog prostora i potrebnih ulaganja. Ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati u narednim godinama. Tvrdoglava promjena prema boljem životnom okruženju posebice bi mogla dodatno unaprijediti okrug. U tom kontekstu, uključivanje stanovnika je od središnje važnosti kako bi se pozitivno pratio urbani razvoj.

Budućnost Friedenshofa karakteriziraju uzbudljive mogućnosti – sve dok stanovnici i grad zajedno rade na daljnjem oblikovanju ove četvrti. Čini se da postoje brojni razlozi da se Friedenshof ne promatra samo kao problematično područje, već kao mjesto s potencijalom i srcem. Ovakav razvoj svakako je zanimljiv za Beč i njegovu okolicu, jer nijedna živahna četvrt ne nastaje ni iz čega. Dobra uloga u razvoju ovog okruga mogla bi biti zlata vrijedna – za sve uključene.

Više o temama stambenih područja i urbanog razvoja možete saznati na ostsee-zeitung.de i bbsr.bund.de.