Friedenshofas Vismare: rajono klestėjimas ar nuosmukis?

Friedenshofas Vismare: rajono klestėjimas ar nuosmukis?

Kelno Friedenshof rajone daug kas vyksta, nepaisant kai kurių iššūkių, kuriuos šis rajonas atneša. Nors rajone, kuriame gyvena per 10 000 gyventojų, pastaraisiais metais gyventojų mažėjo, 2023-aisiais yra vilties spindulėlis: gyventojų skaičius siekia 10 029. Šią raidą įrodo ir dabartiniai demografiniai duomenys, skelbiami ISEK monitoringe. Daugiau nei 19 % gyventojų yra kilę iš migrantų, todėl užsieniečių dalis yra didžiausia tarp Vismaro rajonų. Tai kultūrinės įvairovės, kurią galima rasti Friedenshof, ženklas.

Tačiau kuo rajonas toks ypatingas? Daugeliui gyventojų turbūt lemiamas veiksnys yra geros apsipirkimo galimybės, šalia esantys gydytojai, vaikų darželiai ir mokyklos. Friedenshof taip pat yra netoli Baltijos jūros, kuri daugeliui yra patrauklus gyvenamasis rajonas. Nuomos kainos taip pat atitinka rinką: Wismar nuomos indeksas rodo, kad vidutinė trijų kambarių buto kaina yra apie 600 eurų, o tai yra gana prieinama, palyginti su kitomis miesto dalimis. Šiuo metu bazinės nuomos kainos prasideda nuo 4,50 euro už kvadratinį metrą, o butų paklausa pastaraisiais metais išaugo, kaip praneša immobilienanalyse-wismar.de.

Gyvenimas ir gyvenimas Friedenshofe

Nepaisant suvokimo, kad rajonas kai kuriuose sluoksniuose laikomas problemine zona, realybė rodo kitokį vaizdą. „Promenade Center“ parduotuvės savininkas Muhammedas Zouhiras Naseris pabrėžia teigiamą čia gyvenančių žmonių požiūrį. Tikrai yra iššūkių, tokių kaip didelis laisvų patalpų lygis kai kuriose srityse – 1,7 proc. ir iš dalies pasenusi „Promenade Center“ infrastruktūra, kur yra laisvų vietų ir pigių mažmenininkų. Nepaisant to, Naseris sako: „Čia jaučiuosi patogiai“.

Nusikaltimų lygis Friedenshofe taip pat kelia mažiau nerimo, nei dažnai manoma. Su 465 iš 3624 užregistruotų nusikaltimų Vismare rajonas nusikaltimų statistikoje užima trečią vietą, tačiau policija nepraneša apie didesnį nei vidutinį nusikaltimą.

Ateities perspektyva

Miesto plėtros iššūkiai taip pat pastebimi Friedenshof. Remiantis BBSR miestų plėtros ataskaitomis, būsimą plėtrą lemia miesto plėtros tendencijos dėl būsto trūkumo ir reikalingų investicijų. Belieka pamatyti, kaip situacija klostysis ateinančiais metais. Atkaklus pokytis geresnės gyvenamosios aplinkos link gali dar labiau pagerinti rajoną. Šiame kontekste gyventojų dalyvavimas yra labai svarbus siekiant teigiamai prisidėti prie miesto plėtros.

Friedenshofo ateitis pasižymi įdomiomis galimybėmis – tol, kol gyventojai ir miestas dirbs kartu toliau formuodami šį rajoną. Panašu, kad yra daugybė priežasčių Friedenshofą vertinti ne tik kaip probleminę sritį, bet ir kaip vietą, kurioje yra potencialo ir širdies. Ši plėtra tikrai domina Vieną ir jos apylinkes, nes joks gyvas rajonas neatsiranda iš nieko. Gera ranka plėtojant šį rajoną gali būti aukso vertės – kiekvienam dalyvaujančiam.

Daugiau apie gyvenamųjų vietovių ir miesto plėtros temas galite sužinoti adresu [ostsee-zeitung.de](https://www.ostsee-zeitung.de/lokales/nordwestmecklenburg/wismar/wismarer-friedenshof-problemviertel-oder-besser-als-sein-ruf-MDLFBG.html ir bbsr.bund.de.