Friedenshof in Wismar: bloeien of vervallen van het district?

Friedenshof in Wismar: bloeien of vervallen van het district?

Friedenshof, Wismar, Deutschland - In het district Friedenshof van Keulen gebeurt er veel - ondanks enkele uitdagingen die het district ermee met zich meebrengt. Terwijl het district, dat meer dan 10.000 inwoners telt, de afgelopen jaren een daling van de bevolking heeft meegemaakt, 2023 toont een sprankje hoop: het aantal inwoners is 10.029. Deze ontwikkeling bewijst ook de huidige demografische gegevens die zijn gepubliceerd in ISEK -monitoring. Meer dan 19 % van de bewoners heeft een migratieachtergrond, het aandeel buitenlanders is de hoogste onder de Wismar -districten. Dit is een teken van de culturele diversiteit die te vinden is op de vredes in de binnenplaats.

Maar wat maakt het district zo speciaal? Voor veel bewoners zijn de goede winkels, nabijgelegen artsen, kinderdagverblijven en scholen waarschijnlijk een beslissende factor. Bovendien ligt de vredesboerderij in de buurt van de Oostzee, wat voor velen een aantrekkelijk woonwijk is. De huurprijzen zijn ook in lijn met de markt: de huurindex voor Wismar laat zien dat de prijzen voor een appartement met drie kamers gemiddeld ongeveer 600 euro zijn, wat betaalbaar is in vergelijking met andere delen van de stad. Momenteel beginnen de koude huurprijzen bij 4,50 euro per vierkante meter en de vraag naar appartementen is de afgelopen jaren toegenomen, zoals onroerend goed analyse-wismar.de meldt.

Leven en leven in de Friedenshof

Ondanks de perceptie dat het district in sommige kringen als een probleemgebied wordt beschouwd, toont de realiteit een ander beeld. Muhammed Zouhir Naser, een winkelier in het Promenade Center, benadrukt de positieve houding van de mensen die hier wonen. Er zijn zeker uitdagingen zoals de hoge leegstand in sommige gebieden met 1,7 % en een gedeeltelijk verouderde infrastructuur in het Promenade Center, waar vacatures en een goedkope retailhandelaar kunnen worden gevonden. Niettemin zegt Naser: "Ik voel me hier op mijn gemak."

De misdaadcijfer in de vredesboerderij is ook minder zorgwekkend dan vaak gedacht. Met 465 van een totaal van 3.624 geregistreerde misdaden in Wismar, behaalde het district de derde plaats in misdaadstatistieken, maar de politie meldt geen bovengemiddelde misdaad.

Outlook voor de toekomst

De uitdagingen van stedelijke ontwikkeling kunnen ook worden gevoeld in de vredesboerderij. Op basis van de BBSR -stedelijke ontwikkelingsrapporten wordt de toekomstige ontwikkeling van trends in de stedelijke ontwikkeling, als gevolg van het gebrek aan leefruimte en noodzakelijke investeringen, bepaald. Het valt nog te bezien hoe de situatie zich de komende jaren zal ontwikkelen. De koppige verandering in de richting van een betere leefomgeving kan het district verder upgraden. In deze context is de integratie van de bewoners van centraal belang om de stedelijke ontwikkeling te begeleiden.

De toekomst van de vredesboerderij wordt gekenmerkt door opwindende mogelijkheden - zolang de bewoners en de stad samen aanpakken om dit district verder te vormen. Het lijkt erop dat er niet alleen talloze redenen zijn om de vredes binnenplaats als een probleemgebied te beschouwen, maar als een plek met potentieel en hart. Deze ontwikkeling is zeker interessant voor Wenen en zijn omgeving, omdat er geen levende buurt uit het niets opkomt. Een goede talent voor de ontwikkeling van dit district kan goud waard zijn - voor alle betrokkenen.

U kunt meer vinden over de onderwerpen van woonwijken en stedelijke ontwikkeling op ostsee-zeitung.de bbsr.bund.de.