Кризата на недвижимите имоти в MV: натискът върху жилищния пазар нараства!

Кризата на недвижимите имоти в MV: натискът върху жилищния пазар нараства!

Пазарът на недвижими имоти в Мекленбург-Предна Померания в момента е под натиск, и то не само в метрополисите. Според проучване на читателите, проведено във вестника за MV, Uckermark и Prignitz, има смесена ситуация в областите Ludwigslust-Parchim (LUP) и Северозападен Мекленбург. Участниците оцениха различни аспекти на пазара по скала от 1 до 10, като LUP заема твърдата средна линия с 5,42 точки. Северозападен Мекленбург получава 5,27 точки и следователно се представя дори по-добре от търговията на дребно и ресторантите. Северен куриер съобщава, че интересът към недвижими имоти нараства и в двете страни.

С 2386 участници от LUP проучването показва силен интерес от страна на населението. По-малките градове като Jesendorf и Rieps също се представиха добре, което показва привлекателността на региона. Въпреки това има спешна нужда от действие: търсенето на достъпно и подходящо за възрастта жилищно пространство е особено силно изразено на остров Поел. Тук проучването даде само 4,3 точки. В момента в Roggendorf се строят две нови жилищни сгради с асансьори, които са специално предназначени за живеене на възрастни хора.

Критика и предизвикателства

Във Висмар, който беше оценен с 5,1 точки, липсата на достъпни жилища е голям проблем. Гражданите настояват за повече апартаменти на приемливи цени, докато в Гревесмюлен, който постигна само 4,75 точки, също се изразява желание за спад на наемите. В Любов жителите също се оплакват от високите цени на наемите, които често се влияят от купувачи от старите федерални провинции.

Подобни трудности се срещат и при LUP. Много места тук страдат от празни и занемарени имоти. Въпреки това има наплив от предградията на Хамбург, защото качеството на живот в селските райони се цени. Създаването на жизнено пространство без бариери става все по-важно за региона, за да отговори на нуждите на по-старото поколение.

Преглед на развитието на пазара

Оценката на данните за продажбите на пазара на недвижими имоти в Мекленбург-Западна Померания показва непрекъснато развитие през последните години. Експертните комисии-М.В създадоха цялостен анализ, базиран на данни за покупните цени в цялата страна, който дава представа за броя на сделките, както и за оборота на парите и площите от 2014 г. насам. Информацията се актуализира ежегодно и подготвя полето за бъдещо развитие в сектора на недвижимите имоти.

Друг интересен момент са текущите цени на недвижимите имоти. Изчерпателен преглед на покупните цени за кооперации и къщи в Мекленбург-Предна Померания можете да намерите на my-first-immobilie.com. Тази платформа също така предлага информация за наемните цени, доходите от наеми и развитието на пазара през последните десет години. Цифрите показват, че пазарът на недвижими имоти остава гореща тема и утре, както и днес - търсенето не намалява и интересът към инвестиране в региона изглежда неотслабва.