Crisis inmobiliaria en MV: ¡la presión sobre el mercado inmobiliario aumenta!

Crisis inmobiliaria en MV: ¡la presión sobre el mercado inmobiliario aumenta!

El mercado inmobiliario en Mecklemburgo-Pomerania Occidental se encuentra actualmente bajo presión, y no sólo en las áreas metropolitanas. Según una encuesta entre lectores realizada en los periódicos de MV, Uckermark y Prignitz, en los distritos de Ludwigslust-Parchim (LUP) y Noroeste de Mecklemburgo la situación es mixta. Los participantes calificaron diversos aspectos del mercado en una escala de 1 a 10, siendo LUP el sólido centro del campo con 5,42 puntos. El noroeste de Mecklemburgo obtiene 5,27 puntos y, por tanto, obtiene incluso mejores resultados que el comercio minorista y los restaurantes. Mensajero del Norte informa que el interés por el sector inmobiliario está creciendo en ambos condados.

Con 2.386 participantes de LUP, la encuesta muestra un gran interés por parte de la población. También ciudades más pequeñas como Jesendorf y Rieps obtuvieron buenos resultados, lo que demuestra el atractivo de la región. Sin embargo, es urgente actuar: la demanda de un espacio habitable asequible y adecuado a la edad es especialmente pronunciada en la isla de Poel. Aquí la encuesta sólo arrojó 4,3 puntos. Actualmente se están construyendo en Roggendorf dos nuevos edificios de apartamentos con ascensor, especialmente diseñados para viviendas de personas mayores.

Críticas y desafíos

En Wismar, que obtuvo 5,1 puntos, la falta de viviendas asequibles es un gran problema. Los ciudadanos exigen más apartamentos a precios aceptables, mientras que en Grevesmühlen, que sólo obtuvo 4,75 puntos, también se expresa el deseo de que los alquileres bajen. En Lübow, los habitantes también se quejan de los elevados precios de los alquileres, que a menudo se ven influenciados por los compradores de los antiguos estados federados.

También se encuentran dificultades similares en LUP. Muchos lugares aquí sufren de propiedades desocupadas y abandonadas. Sin embargo, hay una afluencia de gente de los suburbios de Hamburgo porque se valora la calidad de vida rural. La creación de espacios habitables sin barreras es cada vez más importante para la región para satisfacer las necesidades de las generaciones mayores.

Evolución del mercado a la vista

La evaluación de las cifras de ventas en el mercado inmobiliario de Mecklemburgo-Pomerania Occidental muestra un continuo desarrollo en los últimos años. Los comités de expertos-MV Hemos creado un análisis exhaustivo basado en datos de precios de compra a nivel nacional, que proporciona información sobre el número de transacciones, así como la facturación de dinero y espacio desde 2014. La información se actualiza anualmente y prepara el campo para futuros desarrollos en el sector inmobiliario.

Otro punto interesante son los precios inmobiliarios actuales. Encontrará una visión completa de los precios de compra de condominios y casas en Mecklemburgo-Pomerania Occidental en mi-primera-immobilie.com. Esta plataforma también ofrece información sobre los precios de alquiler, los rendimientos de los alquileres y la evolución del mercado durante los últimos diez años. Las cifras sugieren que el mercado inmobiliario seguirá siendo un tema candente tanto mañana como hoy: la demanda no disminuye y el interés por invertir en la región parece no disminuir.