Crise imobiliária em MV: cresce a pressão no mercado imobiliário!

Crise imobiliária em MV: cresce a pressão no mercado imobiliário!

O mercado imobiliário em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental está atualmente sob pressão, e não apenas nas áreas metropolitanas. De acordo com uma pesquisa de leitores realizada no jornal MV, Uckermark e Prignitz, a situação é mista nos distritos de Ludwigslust-Parchim (LUP) e Noroeste de Mecklenburg. Os participantes avaliaram vários aspectos do mercado numa escala de 1 a 10, com o LUP ocupando o meio-campo sólido com 5,42 pontos. O Noroeste de Mecklenburg obtém 5,27 pontos e, portanto, tem um desempenho ainda melhor do que o varejo e os restaurantes. Correio do Norte relata que o interesse por imóveis está crescendo em ambos os municípios.

Com 2.386 participantes do LUP, a pesquisa mostra grande interesse da população. Cidades menores como Jesendorf e Rieps também tiveram um bom desempenho, o que indica a atratividade da região. No entanto, há uma necessidade urgente de acção: a procura de espaços habitacionais acessíveis e adequados à idade é particularmente pronunciada na ilha de Poel. Aqui a pesquisa resultou apenas em 4,3 pontos. Dois novos edifícios de apartamentos com elevadores estão sendo construídos em Roggendorf, projetados especificamente para residências de idosos.

Críticas e desafios

Em Wismar, que obteve 5,1 pontos, a falta de habitação a preços acessíveis é um grande problema. Os cidadãos exigem mais apartamentos a preços aceitáveis, enquanto em Grevesmühlen, que apenas alcançou 4,75 pontos, também se expressa o desejo de queda das rendas. Em Lübow, os moradores também reclamam dos altos preços dos aluguéis, muitas vezes influenciados por compradores dos antigos estados federais.

Dificuldades semelhantes também são encontradas no LUP. Muitos lugares aqui sofrem com desocupação e propriedades abandonadas. No entanto, há um afluxo dos subúrbios de Hamburgo porque a qualidade de vida rural é valorizada. A criação de espaços habitacionais sem barreiras está a tornar-se cada vez mais importante para a região, a fim de satisfazer as necessidades da geração mais velha.

Desenvolvimentos do mercado em vista

A avaliação dos números de vendas do mercado imobiliário em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental mostra um desenvolvimento contínuo nos últimos anos. Os comitês de especialistas-MV criaram uma análise abrangente baseada em dados de preços de compra a nível nacional, que fornece informações sobre o número de transações, bem como o volume de negócios de dinheiro e espaço desde 2014. As informações são atualizadas anualmente e preparam o terreno para futuros desenvolvimentos no setor imobiliário.

Outro ponto interessante são os preços atuais dos imóveis. Uma visão geral abrangente dos preços de compra de condomínios e casas em Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental está disponível em my-first-immobilie.com. Esta plataforma também oferece informações sobre preços de aluguer, rendimentos de aluguer e evolução do mercado nos últimos dez anos. Os números sugerem que o mercado imobiliário continuará a ser um tema quente amanhã, tal como é hoje - a procura não está a abrandar e o interesse em investir na região parece não diminuir.